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Case in vendita a Centro, Pozzolengo

Scopri 40 case in vendita a Centro: prezzi da 94.500 € a 1.750.000 €, con una media di 426.125 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 426.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 94.500–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 2.187 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    15 immobili
  • Case 62,5%
    25 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 40,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 90.000–220.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 220.000–305.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 305.000–400.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 445.000–655.000 € 30,0%
    12 immobili
  • 670.000–1.755.000 € 10,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 70–110 m² 25,0%
    10 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    8 immobili
  • 150–170 m² 15,0%
    6 immobili
  • 170–200 m² 20,0%
    8 immobili
  • 290–830 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.655 €/m² 2.404 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 25 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 221 m² e 2.404 €/m², e gli appartamenti sui 151 m² e 1.655 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.500 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.450 1.250–1.650
2023 1.450 1.250–1.650
2022 1.450 1.250–1.650
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.265 1.100–1.430
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.025 890–1.160
2005 975 840–1.110
2004 975 840–1.110

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.500). Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 426.125 €, ovvero intorno ai 2.187 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 25 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 94.500 € fino a 1.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²233.100 €
4 locali164 m²450.063 €
5 locali206 m²483.800 €
6 locali227 m²342.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.187 €/m². Negli appartamenti scende a 1.655 €/m², mentre nelle case sale a 2.404 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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