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Case in vendita a Bellinzago Lombardo, Martesana

Comprare case a Bellinzago Lombardo: 43 case con prezzi da 79.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 225.547 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bellinzago Lombardo

Prezzo medio 225.547 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.038 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    31 immobili
  • Case 27,9%
    12 immobili

Quanti locali

43 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 34,9%
    15 immobili
  • 3 locali 27,9%
    12 immobili
  • 4 locali 32,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 75.000–150.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 155.000–190.000 € 32,6%
    14 immobili
  • 190.000–205.000 € 4,7%
    2 immobili
  • 210.000–325.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 340.000–555.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–70 m² 25,6%
    11 immobili
  • 70–100 m² 25,6%
    11 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    8 immobili
  • 120–180 m² 14,0%
    6 immobili
  • 180–250 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 2.081 €/m² 1.982 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bellinzago Lombardo sono disponibili 43 immobili in vendita: 31 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (2.081 €/m²) e le case sui 172 m² (1.982 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellinzago Lombardo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bellinzago Lombardo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.475 €/m² e varia da 1.300 a 1.650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellinzago Lombardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.300–1.650
2024 1.475 1.300–1.650
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.325 1.200–1.450
2007 1.325 1.200–1.450
2006 1.325 1.200–1.450
Prezzi di vendita per zona a Bellinzago Lombardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.475 6,8
Centro Urbano Centrale 1.300 4,6

Le quotazioni di Bellinzago Lombardo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.650 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bellinzago Lombardo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bellinzago Lombardo?

In media, il prezzo per comprare a Bellinzago Lombardo è di 225.547 €, ovvero intorno ai 2.038 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bellinzago Lombardo?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 31 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 79.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellinzago Lombardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²146.633 €
3 locali115 m²229.917 €
4 locali160 m²317.929 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.038 €/m². Negli appartamenti sale a 2.081 €/m², mentre nelle case scende a 1.982 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bellinzago Lombardo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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