Case in affitto a Portofino, Riviera di Levante Genovese
Affittare case a Portofino: 548 case con prezzi da 1.200 € a 5.500 € e un prezzo medio di 2.700 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Portofino
Prezzo medio2.700 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo1.200–5.500 €dal minimo al massimo
Superficie media67 m²per immobile
Prezzo al m²40 €/m²in media
Che cosa si affitta
13 totali
92%appartamenti
Appartamenti92,3%
12 immobili
Case7,7%
1 immobili
Quanti locali
13 totali
46%2 locali
2 locali46,2%
6 immobili
3 locali23,1%
3 immobili
4 locali30,8%
4 immobili
Fasce di canone
13 totali
1.200–2.000 €30,8%
4 immobili
2.500–2.600 €30,8%
4 immobili
2.800–3.600 €30,8%
4 immobili
5.500–5.600 €7,7%
1 immobili
Fasce di superficie
13 totali
50–60 m²23,1%
3 immobili
60–70 m²38,5%
5 immobili
70–80 m²23,1%
3 immobili
80–120 m²15,4%
2 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
69 m²
50 m²
Prezzo al metro quadro
41 €/m²
24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Attualmente a Portofino sono in affitto 548 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 41 €/m², contro 50 m² e 24 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Portofino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Portofino costa in media circa 24,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 13,9 a 37,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,0%.
Affitto medio24,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone13,9–37,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita10.767 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Portofino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
24,5
13,9–37,5
2024
24,5
13,9–37,5
2023
24,5
13,9–37,5
2022
24,3
13,9–37,5
2021
24,3
13,9–37,5
2020
24,2
13,9–36,8
2019
24,4
13,9–36,8
2018
24,4
13,9–36,8
2017
24,4
13,9–36,8
2016
24,4
13,9–36,8
2015
24,4
13,9–36,8
2014
24,4
13,9–36,8
2013
24,4
13,9–36,8
2012
25,6
14,6–38,7
2011
26,7
15,2–40,3
2010
26,6
15,0–40,1
2009
26,6
15,0–40,1
2008
26,9
14,9–39,7
2007
26,5
14,7–39,1
2006
26,1
17,0–37,7
2005
23,7
15,4–34,2
2004
19,8
10,2–35,5
Canoni di locazione per zona a Portofino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Nucleo Antico 2 (Restante Parte Di Piazza Martiri Dell`olivetta-V.roma-Vico Dritto-Vico Traverso-Vico Canonica)
Centrale
25,2
11.250
1-2-3 Piano Particolareggiato (Piazza Liberta`-Via Del Fondaco-Via Della Villetta)
Periferica
16,9
7.600
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari)
Rurale
8,1
2.350
Il mercato degli affitti di Portofino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 13,9 e 37,5 €/m² al mese (media 24,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,5 a 28,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 10.767 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Portofino
Che budget serve per affittare a Portofino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Portofino costa in media circa 2.700 € al mese, ovvero intorno ai 40 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Portofino?
In questo momento puoi scegliere tra 548 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 535 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 1.200 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portofino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
63 m²
2.533 €
4 locali
72 m²
3.250 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 40 €/m². Negli appartamenti sale a 41 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².
Che cosa si affitta di più a Portofino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.