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Case in vendita a Bufalotta - Settebagni - Settecamini, Roma

Esplora 1.715 case in vendita a Bufalotta - Settebagni - Settecamini, con prezzi compresi tra 198.750 € e 230.000 € e un prezzo medio di 214.375 €.

1713 proprietà in vendita vicino a Bufalotta - Settebagni - Settecamini

Il mercato degli immobili in vendita a Bufalotta - Settebagni - Settecamini, in cifre

Prezzo medio 214.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 198.750–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 2.450 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 195.000–200.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Bufalotta - Settebagni - Settecamini sono disponibili 1.715 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (2.450 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bufalotta - Settebagni - Settecamini — quotazioni OMI (€/m²)

A Bufalotta - Settebagni - Settecamini il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.059 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 2.950 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,0%.

Prezzo medio vendita 2.059 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.950 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 9,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bufalotta - Settebagni - Settecamini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.119 1.400–2.950
2024 1.944 1.300–2.700
2023 1.931 1.350–2.700
2022 2.013 1.400–2.850
2021 2.094 1.400–3.200
2020 2.019 1.300–3.000
2019 2.169 1.300–3.300
2018 2.275 1.450–3.400
2017 2.325 1.650–3.300
2016 2.363 1.800–3.200
2015 2.363 1.850–3.100
2014 2.469 2.000–3.200
2013 2.515 2.000–3.200
2012 2.560 1.900–3.200
2011 2.565 2.000–3.200
2010 2.570 2.000–3.200
2009 2.570 2.000–3.200
2008 2.730 2.200–3.300
2007 2.760 2.300–3.300
2006 2.620 2.100–3.200
Prezzi di vendita per zona a Bufalotta - Settebagni - Settecamini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Cinquina-Bufalotta (Via Feo Belcari) Suburbana 2.500 11,3
Settecamini B (Via Capalto) Suburbana 2.400 9,6
Settebagni (Via S.antonio Da Padova) Suburbana 2.225 9,6
Settecamini (Via Rubellia) Suburbana 2.050 9,7
Settecamini Case Rosse (Via Delle Case Rosse) Suburbana 1.700 9,3

Guardando alle categorie immobiliari di Bufalotta - Settebagni - Settecamini, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.350 a 2.950 €/m² (media 2.059). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 2.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,5 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bufalotta - Settebagni - Settecamini, in cifre

Che budget serve per comprare a Bufalotta - Settebagni - Settecamini?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bufalotta - Settebagni - Settecamini costa in media circa 214.375 €, ovvero intorno ai 2.450 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bufalotta - Settebagni - Settecamini?

In questo momento puoi scegliere tra 1.715 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 198.750 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bufalotta - Settebagni - Settecamini?

Di solito hanno intorno ai 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.450 €/m².

Che cosa si vende di più a Bufalotta - Settebagni - Settecamini?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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