Case in vendita a Centro, Porpetto

Abbiamo 27 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 180.902 €.

Prezzo medio 180.902 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.566 m² per immobile
Prezzo al m² 115 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 50.000–90.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 95.000–140.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 150.000–220.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 220.000–255.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 255.000–485.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–130 m² 34,6%
    9 immobili
  • 140–150 m² 7,7%
    2 immobili
  • 150–240 m² 23,1%
    6 immobili
  • 240–290 m² 15,4%
    4 immobili
  • 300–35.860 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 4.573 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 18 sono case e 9 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 229 m² con un prezzo medio di 882 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 4.573 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 28 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 750–900
2024 825 750–900
2023 825 750–900
2022 825 750–900
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 845 710–980
2005 845 710–980
2004 845 710–980

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 900 €/m² (media 825). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 180.902 €, ovvero intorno ai 115 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 18 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.566 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 4.573 m², mentre le case restano intorno ai 229 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali203 m²106.000 €
5 locali197 m²252.571 €
6 locali245 m²209.075 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 115 €/m². Negli appartamenti scende a 28 €/m², mentre nelle case sale a 882 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.