Case in vendita a Santa Maria la Longa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 28 case in vendita a Santa Maria la Longa, con un prezzo medio di 263.000 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 3.500.000 €.

Prezzo medio 263.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 361 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    7 immobili
  • Case 75,0%
    21 immobili

Quanti locali

28 totali
61% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 45.000–95.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–110.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 110.000–135.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 145.000–220.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 295.000–3.505.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 80–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 140–300 m² 18,5%
    5 immobili
  • 310–350 m² 22,2%
    6 immobili
  • 350–410 m² 18,5%
    5 immobili
  • 410–2.410 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 446 m²
Prezzo al metro quadro 1.072 €/m² 715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Santa Maria la Longa sono in vendita 28 immobili, di cui 21 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 446 m² per le case, con 715 €/m², contro 120 m² e 1.072 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Santa Maria la Longa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 885 €/m², con quotazioni da 650 a 1.150 €/m² sulle 3 zone OMI di Santa Maria la Longa. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria la Longa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 650–1.150
2024 885 650–1.150
2023 885 650–1.150
2022 885 650–1.150
2021 885 650–1.150
2020 885 650–1.150
2019 885 650–1.150
2018 885 650–1.150
2017 885 650–1.150
2016 885 650–1.150
2015 885 650–1.150
2014 885 650–1.150
2013 810 650–950
2012 800 660–940
2011 800 660–940
2010 800 660–940
2009 800 660–940
2008 800 660–940
2007 800 660–940
2006 775 550–1.000
2005 775 550–1.000
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria la Longa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 975 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,0
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

Il mercato residenziale di Santa Maria la Longa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.150 €/m² (media 885). Più contenute le soluzioni economiche, da 530 a 970 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Santa Maria la Longa?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria la Longa è di 263.000 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria la Longa?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 21 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria la Longa?

Di solito hanno intorno ai 361 m². Le case offrono più spazio, con circa 446 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria la Longa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²109.500 €
4 locali261 m²162.571 €
5 locali296 m²173.286 €
6 locali708 m²690.333 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria la Longa?

In media, è intorno ai 746 €/m². Negli appartamenti sale a 1.072 €/m², mentre nelle case scende a 715 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Maria la Longa?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.