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Case in vendita a Ponza, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Comprare case a Ponza: 59 case con prezzi da 145.000 € a 4.500.000 € e un prezzo medio di 817.587 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ponza

Prezzo medio 817.587 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 5.608 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,8%
    30 immobili
  • Case 45,8%
    27 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

57 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    3 immobili
  • 2 locali 14,0%
    8 immobili
  • 3 locali 5,3%
    3 immobili
  • 4 locali 28,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    27 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 145.000–295.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 350.000–455.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 470.000–755.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 795.000–1.355.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 1.410.000–4.505.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–80 m² 26,8%
    15 immobili
  • 80–110 m² 16,1%
    9 immobili
  • 110–150 m² 19,6%
    11 immobili
  • 150–230 m² 19,6%
    11 immobili
  • 240–410 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 5.294 €/m² 5.746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ponza comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 30 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 5.294 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 212 m² e 5.746 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponza — quotazioni OMI (€/m²)

A Ponza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.650 €/m², con un intervallo tra 2.700 e 4.500 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 3.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 16,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.650 2.700–4.500
2024 3.650 2.700–4.500
2023 3.650 2.700–4.500
2022 3.650 2.700–4.500
2021 3.650 2.700–4.500
2020 3.650 2.700–4.500
2019 3.650 2.700–4.500
2018 3.650 2.700–4.500
2017 3.650 2.700–4.500
2016 3.650 2.700–4.500
2015 3.650 2.700–4.500
2014 3.650 2.700–4.500
2013 3.650 2.700–4.500
2012 3.650 2.700–4.500
2011 3.650 2.700–4.500
2010 3.650 2.700–4.500
2009 2.763 1.900–3.800
2008 2.913 2.000–3.990
2007 2.843 1.970–3.990
2006 2.730 1.890–3.830
2005 2.730 1.890–3.830
2004 2.675 1.850–3.750
Prezzi di vendita per zona a Ponza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Panoramica-Corso Carlo Pisacane-Via Dante-Via Salita Schiavone-Via Chiaia Di Luna(P)-Santa Maria- Sp Le Forna (P). Centrale 4.000 19,1
Strada Provinciale Panoramica-Via Calacaparrra-Mar Tirreno Periferica 3.300 13,0
Strada Provinciale Panoramica-Le Forna- Campo Inglese- Palmarola-Zannone- Centrale 3.300 13,3

Per inquadrare il mercato di Ponza conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.700 e 4.500 €/m² (media 3.650). Le economiche partono da 1.750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 6.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 11,2 e 22,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponza costa in media circa 817.587 €, ovvero intorno ai 5.608 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 30 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ponza?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponza?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²290.625 €
4 locali98 m²524.593 €
5 locali137 m²645.000 €
6 locali234 m²1.353.889 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.608 €/m². Negli appartamenti scende a 5.294 €/m², mentre nelle case sale a 5.746 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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