1. Inizio
  2. Lazio
  3. Latina
  4. Monti Aurunci, Ponza, Ventotene
  5. Ponza

Case in vendita a Ponza, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Comprare case a Ponza: 35 case con prezzi da 145.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 674.794 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ponza

Prezzo medio 674.794 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 5.922 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    24 immobili
  • Case 28,6%
    10 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 17,6%
    6 immobili
  • 3 locali 5,9%
    2 immobili
  • 4 locali 35,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 145.000–295.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 350.000–455.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 530.000–755.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 795.000–1.105.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 1.150.000–1.505.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–70 m² 24,2%
    8 immobili
  • 70–110 m² 30,3%
    10 immobili
  • 110–120 m² 12,1%
    4 immobili
  • 120–200 m² 15,2%
    5 immobili
  • 200–270 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 5.744 €/m² 6.120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Ponza comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 24 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 5.744 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 182 m² e 6.120 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponza — quotazioni OMI (€/m²)

A Ponza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.650 €/m², con un intervallo tra 2.700 e 4.500 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 3.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 16,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.650 2.700–4.500
2024 3.650 2.700–4.500
2023 3.650 2.700–4.500
2022 3.650 2.700–4.500
2021 3.650 2.700–4.500
2020 3.650 2.700–4.500
2019 3.650 2.700–4.500
2018 3.650 2.700–4.500
2017 3.650 2.700–4.500
2016 3.650 2.700–4.500
2015 3.650 2.700–4.500
2014 3.650 2.700–4.500
2013 3.650 2.700–4.500
2012 3.650 2.700–4.500
2011 3.650 2.700–4.500
2010 3.650 2.700–4.500
2009 2.763 1.900–3.800
2008 2.913 2.000–3.990
2007 2.843 1.970–3.990
2006 2.730 1.890–3.830
2005 2.730 1.890–3.830
2004 2.675 1.850–3.750
Prezzi di vendita per zona a Ponza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Panoramica-Corso Carlo Pisacane-Via Dante-Via Salita Schiavone-Via Chiaia Di Luna(P)-Santa Maria- Sp Le Forna (P). Centrale 4.000 19,1
Strada Provinciale Panoramica-Via Calacaparrra-Mar Tirreno Periferica 3.300 13,0
Strada Provinciale Panoramica-Le Forna- Campo Inglese- Palmarola-Zannone- Centrale 3.300 13,3

Per inquadrare il mercato di Ponza conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.700 e 4.500 €/m² (media 3.650). Le economiche partono da 1.750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 6.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 11,2 e 22,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponza costa in media circa 674.794 €, ovvero intorno ai 5.922 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 24 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ponza?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponza?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²271.667 €
4 locali102 m²594.833 €
6 locali193 m²1.138.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.922 €/m². Negli appartamenti scende a 5.744 €/m², mentre nelle case sale a 6.120 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Ponza

Vicino a Ponza
Case in vendita San Felice Circeo Case in vendita Sabaudia Case in vendita Terracina Case in vendita Ventotene Case in vendita Pontinia Case in vendita Sonnino Case in vendita Monte San Biagio Case in vendita Sperlonga Case in vendita Sezze Case in vendita Priverno Case in vendita Fondi Case in vendita Roccasecca dei Volsci Case in vendita Sermoneta Case in vendita Nettuno Case in vendita Roccagorga
Ponza - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Le Forna
Ricerche correlate
Case in vendita Ponza, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene Case in affitto Ponza, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene