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Case in vendita a Le Forna, Ponza

Consulta 90 case in vendita a Le Forna, con un prezzo medio di 650.556 € e una forbice di prezzi da 170.000 € a 1.500.000 €.

70 proprietà in vendita vicino a Le Forna

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Le Forna

Prezzo medio 650.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 4.518 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 22,2%
    4 immobili
  • 3 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 170.000–265.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 330.000–475.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 550.000–665.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 790.000–1.155.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.200.000–1.505.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–70 m² 27,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 33,3%
    6 immobili
  • 200–240 m² 22,2%
    4 immobili
  • 240–310 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 4.386 €/m² 4.567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Le Forna sono in vendita 90 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 209 m² per le case, con 4.567 €/m², contro 79 m² e 4.386 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Forna — quotazioni OMI (€/m²)

A Le Forna il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.650 €/m², con un intervallo tra 2.700 e 4.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 3.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 16,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Forna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.650 2.700–4.500
2024 3.650 2.700–4.500
2023 3.650 2.700–4.500
2022 3.650 2.700–4.500
2021 3.650 2.700–4.500
2020 3.650 2.700–4.500
2019 3.650 2.700–4.500
2018 3.650 2.700–4.500
2017 3.650 2.700–4.500
2016 3.650 2.700–4.500
2015 3.650 2.700–4.500
2014 3.650 2.700–4.500
2013 4.000 3.500–4.500
2012 4.000 3.500–4.500
2011 4.000 3.500–4.500
2010 4.000 3.500–4.500
2009 3.150 2.500–3.800
2008 3.325 2.660–3.990
2007 3.325 2.660–3.990
2006 3.190 2.550–3.830
2005 3.190 2.550–3.830
2004 3.125 2.500–3.750
Prezzi di vendita per zona a Le Forna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Panoramica-Corso Carlo Pisacane-Via Dante-Via Salita Schiavone-Via Chiaia Di Luna(P)-Santa Maria- Sp Le Forna (P). Centrale 4.000 19,1
Strada Provinciale Panoramica-Le Forna- Campo Inglese- Palmarola-Zannone- Centrale 3.300 13,3

Distinguendo per tipologia, a Le Forna le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.700 a 4.500 €/m² (media 3.650). Le economiche partono da 1.750 e arrivano a 3.500 €/m². Le ville raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 6.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 11,2 e 22,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Le Forna, in cifre

Quanto costa in media comprare a Le Forna?

Comprare una casa a Le Forna costa in media circa 650.556 €, ovvero intorno ai 4.518 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Le Forna?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 9 case e 9 appartamenti e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Le Forna?

Trovi da 170.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Forna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²235.000 €
4 locali110 m²526.667 €
6 locali250 m²922.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Le Forna?

In media, è intorno ai 4.518 €/m². Negli appartamenti scende a 4.386 €/m², mentre nelle case sale a 4.567 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Forna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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