Case in vendita a Cona-Codrea, Ferrara

Trova il tuo immobile a Cona-Codrea: 35 case in vendita con prezzi da 88.000 € a 320.000 € e una media di 195.667 €.

32 proprietà in vendita vicino a Cona-Codrea

Prezzo medio 195.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 793 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 220–230 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili
  • 270–280 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cona-Codrea sono in vendita 35 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 247 m² per le case, con 793 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di Cona-Codrea: il prezzo medio di vendita è di circa 1.113 €/m² e varia da 950 a 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cona-Codrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 950–1.350
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Cona-Codrea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cona Suburbana 1.125 3,9
Cona,Cocomaro Di Cona,Cocomaro Di Focomorto Suburbana 1.100 4,3

A Cona-Codrea le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.250 €/m² (media 1.113). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 780 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Cona-Codrea?

In media, il prezzo per comprare a Cona-Codrea è di 195.667 €, ovvero intorno ai 793 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cona-Codrea?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Cona-Codrea?

Trovi da 88.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cona-Codrea?

La superficie media si aggira sui 247 m².

Quanto costa il metro quadro a Cona-Codrea?

Si aggira sui 793 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cona-Codrea?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Segue la casa di sei locali.