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Case in vendita a Cona-Codrea, Ferrara

Trova il tuo immobile a Cona-Codrea: 86 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 320.000 € e una media di 148.500 €.

80 proprietà in vendita vicino a Cona-Codrea

Il mercato degli immobili in vendita a Cona-Codrea, in cifre

Prezzo medio 148.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 857 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 50.000–90.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili
  • 270–280 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.464 €/m² 785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cona-Codrea sono in vendita 86 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 186 m² per le case, con 785 €/m², contro 110 m² e 1.464 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 8 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cona-Codrea — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cona-Codrea: il prezzo medio di vendita è di circa 1.113 €/m² e varia da 950 a 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cona-Codrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 950–1.350
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Cona-Codrea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cona Suburbana 1.125 3,9
Cona,Cocomaro Di Cona,Cocomaro Di Focomorto Suburbana 1.100 4,3

A Cona-Codrea le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.250 €/m² (media 1.113). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 780 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cona-Codrea, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cona-Codrea?

In media, il prezzo per comprare a Cona-Codrea è di 148.500 €, ovvero intorno ai 857 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cona-Codrea?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 80 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cona-Codrea?

Trovi da 50.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cona-Codrea?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Cona-Codrea?

Si aggira sui 857 €/m². Negli appartamenti sale a 1.464 €/m², mentre nelle case scende a 785 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cona-Codrea?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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