Case in vendita a San Giorgio e Villa Fulvia, Ferrara

Comprare case a San Giorgio e Villa Fulvia: 370 case con prezzi da 250.000 € a 380.000 € e un prezzo medio di 323.571 €.

363 proprietà in vendita vicino a San Giorgio e Villa Fulvia

Prezzo medio 323.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 2.229 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 250.000–285.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 345.000–350.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 375.000–380.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 380.000–385.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 110–130 m² 42,9%
    3 immobili
  • 130–140 m² 28,6%
    2 immobili
  • 170–180 m² 14,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 2.316 €/m² 1.875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giorgio e Villa Fulvia conta 370 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 136 m² con un prezzo medio di 2.316 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.875 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Quanto costa una casa a San Giorgio e Villa Fulvia? In media circa 1.225 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio e Villa Fulvia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.240 1.070–1.410
2007 1.230 1.050–1.410
2006 1.180 950–1.410
2005 1.070 860–1.280

Sul mercato di San Giorgio e Villa Fulvia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.400 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 820 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Giorgio e Villa Fulvia?

In media, il prezzo per comprare a San Giorgio e Villa Fulvia è di 323.571 €, ovvero intorno ai 2.229 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giorgio e Villa Fulvia?

In questo momento puoi scegliere tra 370 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 363 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 250.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giorgio e Villa Fulvia?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giorgio e Villa Fulvia?

Il prezzo medio si attesta sui 2.229 €/m². Negli appartamenti sale a 2.316 €/m², mentre nelle case scende a 1.875 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giorgio e Villa Fulvia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.