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Case in vendita a Pontegradella-Focomorto, Ferrara

Scopri 167 case in vendita a Pontegradella-Focomorto.

166 proprietà in vendita vicino a Pontegradella-Focomorto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pontegradella-Focomorto

Prezzo medio 69.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–69.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Pontegradella-Focomorto comprende 167 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 130 m² e un prezzo di 531 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontegradella-Focomorto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pontegradella-Focomorto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.301 €/m², con quotazioni da 950 a 1.750 €/m² sulle 3 zone OMI di Pontegradella-Focomorto. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 0,8%.

Prezzo medio vendita 1.301 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontegradella-Focomorto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.315 960–1.750
2024 1.275 950–1.600
2023 1.288 1.000–1.600
2022 1.313 1.000–1.600
2021 1.300 1.000–1.600
2020 1.325 1.000–1.650
2019 1.375 1.050–1.700
2018 1.413 1.050–1.800
2017 1.475 1.100–1.900
2016 1.475 1.100–1.900
2015 1.475 1.100–1.900
2014 1.475 1.100–1.900
Prezzi di vendita per zona a Pontegradella-Focomorto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Prima Cintura Urbana Est - Da Via Dei Calzolai Al Po Di Primaro (Compresi Malborghetto Di Boara, Pontegradella, Aguscello) Periferica 1.550 6,8
Cocomaro Di Cona, Cocomaro Di Focomorto Suburbana 1.125 3,9
Focomorto Suburbana 1.080 4,1

Le case di Pontegradella-Focomorto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.750 €/m² (media 1.301). Le economiche restano più accessibili, da 730 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontegradella-Focomorto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pontegradella-Focomorto?

In media, il prezzo per comprare a Pontegradella-Focomorto è di 69.000 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 167 immobili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 130 m².

Quanto costa il metro quadro a Pontegradella-Focomorto?

Si aggira sui 531 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontegradella-Focomorto?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali.

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