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Case in affitto a Pontecagnano Faiano, Piana del Sele

Esplora 49 case in affitto a Pontecagnano Faiano, con prezzi compresi tra 420 € e 3.800 € e un prezzo medio di 825 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pontecagnano Faiano

Prezzo medio 825 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–3.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,8%
    43 immobili
  • Case 12,2%
    6 immobili

Quanti locali

49 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    7 immobili
  • 2 locali 32,7%
    16 immobili
  • 3 locali 38,8%
    19 immobili
  • 4 locali 10,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 4,1%
    2 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 400–700 € 51,0%
    25 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    14 immobili
  • 800–900 € 2,0%
    1 immobili
  • 900–3.900 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–60 m² 32,7%
    16 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    7 immobili
  • 70–90 m² 16,3%
    8 immobili
  • 90–120 m² 18,4%
    9 immobili
  • 120–910 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pontecagnano Faiano conta 49 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 6 case: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pontecagnano Faiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pontecagnano Faiano costa in media circa 3,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 6,7 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.278 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontecagnano Faiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 1,8–6,7
2024 3,9 1,8–6,7
2023 3,9 1,8–6,6
2022 3,8 1,7–6,4
2021 3,8 1,7–6,4
2020 3,8 1,7–6,4
2019 3,8 1,6–6,4
2018 3,7 1,6–6,3
2017 3,7 1,6–5,7
2016 3,6 1,6–5,4
2015 3,5 1,6–5,3
2014 3,5 1,6–5,2
2013 4,2 3,2–5,1
2012 4,8 3,7–5,8
2011 5,3 4,0–7,2
2010 8,4 6,3–11,7
2009 9,1 6,7–12,2
2008 9,9 7,1–12,7
2007 9,1 6,6–11,7
Canoni di locazione per zona a Pontecagnano Faiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.so Italia Fino A V.g.verdi Esclusa - V.aldo Moro - Via Torino - Via Roma Semicentrale 5,6 1.425
Centro Urbano - Municipio - V.po - V.s.francesco - C.so Umberto I Fino A V.puglie -C.so Europa- V.budetti Fino A V.salerno Esclusa Centrale 5,1 1.525
V.irno - V.picentino - V.verdi - C.so Italia - V.c.colombo - V.s.pertini - S.antonio Periferica 4,5 1.300
Localita: Baroncino - Faiano Suburbana 4,2 1.375
Litoranea Magazzeno E Traverse Limitrofe Suburbana 3,8 1.425
Restante Parte Territorio Comunale - Collinare Rurale 2,3 955
Restante Parte Territorio Comunale -Pianeggiante Rurale 2,2 940

A Pontecagnano Faiano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 6,7 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 5,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.278 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Pontecagnano Faiano?

In media, il prezzo per affittare a Pontecagnano Faiano è di 825 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pontecagnano Faiano?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 43 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 3.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontecagnano Faiano?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 129 m², mentre le case restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontecagnano Faiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²584 €
2 locali56 m²646 €
3 locali131 m²729 €
4 locali141 m²906 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pontecagnano Faiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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