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Case in vendita a Faiano, Pontecagnano Faiano

Comprare case a Faiano: 66 case con prezzi da 36.000 € a 620.000 € e un prezzo medio di 177.620 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Faiano

Prezzo medio 177.620 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.529 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,8%
    52 immobili
  • Case 19,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

65 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 6,2%
    4 immobili
  • 2 locali 15,4%
    10 immobili
  • 3 locali 44,6%
    29 immobili
  • 4 locali 16,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 35.000–110.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 140.000–165.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 165.000–220.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 235.000–625.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 20–70 m² 20,0%
    13 immobili
  • 70–90 m² 23,1%
    15 immobili
  • 90–120 m² 24,6%
    16 immobili
  • 120–140 m² 12,3%
    8 immobili
  • 140–550 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.617 €/m² 1.382 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Faiano comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 52 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 1.617 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 218 m² e 1.382 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Faiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Faiano un prezzo medio di vendita di 1.375 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Faiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.350 1.150–1.550
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.825 1.550–2.100
2011 2.300 1.950–2.650
2010 2.400 2.000–2.800
2009 2.400 2.200–2.600
2008 2.630 2.280–2.980
2007 2.425 2.100–2.750

Le case di Faiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Faiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Faiano?

Comprare una casa a Faiano costa in media circa 177.620 €, ovvero intorno ai 1.529 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Faiano?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 52 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 36.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²102.200 €
3 locali87 m²156.793 €
4 locali141 m²214.996 €
5 locali177 m²252.391 €
6 locali264 m²312.400 €

Quanto costa il metro quadro a Faiano?

Si aggira sui 1.529 €/m². Negli appartamenti sale a 1.617 €/m², mentre nelle case scende a 1.382 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Faiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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