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Case in vendita a Centro, Ponte in Valtellina

Abbiamo 27 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.390.000 €, e un prezzo medio di 181.287 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 181.287 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 805 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    10 immobili
  • Case 63,0%
    17 immobili

Quanti locali

27 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 18,5%
    5 immobili
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–55.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 60.000–130.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 160.000–235.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 385.000–1.395.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–180 m² 19,2%
    5 immobili
  • 200–300 m² 19,2%
    5 immobili
  • 300–380 m² 30,8%
    8 immobili
  • 410–450 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 2.020 €/m² 542 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 17 sono case e 10 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 291 m² con un prezzo medio di 542 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.020 €/m².

Prevalgono le case con 10 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.100 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.075 1.000–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.025 950–1.100
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 980 860–1.100
2007 960 840–1.080
2006 930 810–1.050
2005 895 760–1.030
2004 865 720–1.010

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 181.287 €, ovvero intorno ai 805 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 17 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali258 m²339.667 €
6 locali277 m²184.550 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 805 €/m². Negli appartamenti sale a 2.020 €/m², mentre nelle case scende a 542 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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