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Case in vendita a Centro, Ponte in Valtellina

Abbiamo 118 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 1.390.000 €, e un prezzo medio di 178.053 €.

99 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 178.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 855 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
63% case
  • Appartamenti 36,8%
    7 immobili
  • Case 63,2%
    12 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 26,3%
    5 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 40.000–55.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 55.000–60.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 90.000–235.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 385.000–1.395.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–210 m² 22,2%
    4 immobili
  • 220–280 m² 16,7%
    3 immobili
  • 290–330 m² 22,2%
    4 immobili
  • 370–420 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 2.626 €/m² 494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 118 immobili. Le case si aggirano sui 270 m² con un prezzo medio di 494 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.626 €/m².

Prevalgono le case con 10 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.100 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.075 1.000–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.025 950–1.100
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 980 860–1.100
2007 960 840–1.080
2006 930 810–1.050
2005 895 760–1.030
2004 865 720–1.010

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 178.053 €, ovvero intorno ai 855 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 12 case e 7 appartamenti e 99 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 855 €/m². Negli appartamenti sale a 2.626 €/m², mentre nelle case scende a 494 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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