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Case in vendita a Valbondione, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Comprare case a Valbondione: 130 case con prezzi da 17.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 74.545 €.

109 proprietà in vendita vicino a Valbondione

Il mercato degli immobili in vendita a Valbondione, in cifre

Prezzo medio 74.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    15 immobili
  • Case 28,6%
    6 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 28,6%
    6 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–50.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 85.000–110.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 115.000–205.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    7 immobili
  • 50–60 m² 9,5%
    2 immobili
  • 60–110 m² 28,6%
    6 immobili
  • 110–120 m² 9,5%
    2 immobili
  • 120–330 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 992 €/m² 639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Valbondione sono disponibili 130 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (992 €/m²) e le case sui 144 m² (639 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valbondione — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Valbondione il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.050 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valbondione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.005 910–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.275 1.130–1.420
2007 1.300 1.150–1.450
2006 1.395 1.240–1.550
2005 1.395 1.240–1.550
2004 1.395 1.240–1.550

Le quotazioni di Valbondione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valbondione

Che budget serve per comprare a Valbondione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valbondione costa in media circa 74.545 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valbondione?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 15 appartamenti e 6 case e 109 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valbondione?

Trovi da 17.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valbondione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²53.407 €
3 locali90 m²92.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 830 €/m². Negli appartamenti sale a 992 €/m², mentre nelle case scende a 639 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valbondione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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