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Case in vendita a Maggiora, Borgomanero, Valli Novaresi

Trova 27 case in vendita a Maggiora. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 570.000 €, con un valore medio di 101.394 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Maggiora, in cifre

Prezzo medio 101.394 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 472 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 29,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–30.000 € 33,3%
    9 immobili
  • 35.000–40.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 45.000–70.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 85.000–95.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 150.000–575.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 110–180 m² 25,9%
    7 immobili
  • 180–190 m² 14,8%
    4 immobili
  • 200–340 m² 18,5%
    5 immobili
  • 350–510 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 449 €/m² 477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Maggiora sono disponibili 27 immobili in vendita: 18 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 260 m² (477 €/m²) e gli appartamenti sui 125 m² (449 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maggiora — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Maggiora significa muoversi attorno a 1.070 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +28,4%.

Prezzo medio vendita 1.070 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +28,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maggiora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.045 840–1.250
2023 960 770–1.150
2022 920 740–1.100
2021 845 690–1.000
2020 845 690–1.000
2019 875 700–1.050
2018 855 710–1.000
2017 890 730–1.050
2016 890 730–1.050
2015 885 720–1.050
2014 930 760–1.100
2013 920 740–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 930 750–1.110
2007 930 750–1.110
2006 870 700–1.040
2005 870 700–1.040
2004 735 600–870
Prezzi di vendita per zona a Maggiora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Unica Residenziale Centrale 1.085 3,5
Agricola Rurale 925 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Maggiora, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.300 €/m² (media 1.070). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Maggiora

Qual è il prezzo medio per comprare a Maggiora?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Maggiora costa in media circa 101.394 €, ovvero intorno ai 472 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Maggiora?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 18 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maggiora?

In media si aggirano sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maggiora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²54.714 €
4 locali276 m²171.045 €
6 locali230 m²54.699 €

Quanto costa il metro quadro a Maggiora?

Il prezzo medio si attesta sui 472 €/m². Negli appartamenti scende a 449 €/m², mentre nelle case sale a 477 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maggiora?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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