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Case in vendita a Centro, Poggiomarino

Esplora 146 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 199.529 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.452 €/m² in media

Che cosa si vende

146 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    100 immobili
  • Case 26,0%
    38 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    8 immobili

Quanti locali

138 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 9,4%
    13 immobili
  • 3 locali 39,9%
    55 immobili
  • 4 locali 29,0%
    40 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    27 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 25.000–145.000 € 20,3%
    28 immobili
  • 145.000–170.000 € 30,4%
    42 immobili
  • 170.000–200.000 € 10,1%
    14 immobili
  • 200.000–255.000 € 21,7%
    30 immobili
  • 260.000–555.000 € 17,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

138 totali
  • 30–100 m² 28,3%
    39 immobili
  • 100–120 m² 20,3%
    28 immobili
  • 120–130 m² 12,3%
    17 immobili
  • 130–170 m² 19,6%
    27 immobili
  • 170–530 m² 19,6%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.509 €/m² 1.358 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 146 immobili in vendita: 100 appartamenti e 38 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (1.509 €/m²) e le case sui 188 m² (1.358 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 950–1.450
2024 1.200 950–1.450
2023 1.200 950–1.450
2022 1.155 910–1.400
2021 1.155 910–1.400
2020 1.120 890–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.080 860–1.300
2016 1.080 860–1.300
2015 1.080 860–1.300
2014 1.080 860–1.300
2013 1.080 860–1.300
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.165 930–1.400
2008 1.110 890–1.330
2007 1.075 860–1.290
2006 1.000 800–1.200
2005 785 730–840
2004 785 730–840
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.200 4,0
Centro: Via Roma, Via Principe Di Piemonte, Via Sambuci, Via Dante Alighieri, Primo Tratto Via Xxiv Maggio Centrale 1.080 2,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.450 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 640 a 980 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 199.529 €, ovvero intorno ai 1.452 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 146 immobili disponibili: 100 appartamenti e 38 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²128.846 €
3 locali120 m²177.800 €
4 locali142 m²209.400 €
5 locali199 m²313.267 €
6 locali204 m²219.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.452 €/m². Negli appartamenti sale a 1.509 €/m², mentre nelle case scende a 1.358 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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