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Case in vendita a Centro, Poggiomarino

Esplora 129 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 65.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 203.459 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 203.459 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.462 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    88 immobili
  • Case 26,4%
    34 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    7 immobili

Quanti locali

122 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 11,5%
    14 immobili
  • 3 locali 36,1%
    44 immobili
  • 4 locali 32,0%
    39 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 65.000–150.000 € 23,8%
    29 immobili
  • 150.000–170.000 € 22,1%
    27 immobili
  • 170.000–215.000 € 15,6%
    19 immobili
  • 215.000–255.000 € 21,3%
    26 immobili
  • 260.000–555.000 € 17,2%
    21 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 50–100 m² 30,3%
    37 immobili
  • 100–120 m² 19,7%
    24 immobili
  • 120–130 m² 10,7%
    13 immobili
  • 130–170 m² 20,5%
    25 immobili
  • 170–530 m² 18,9%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.549 €/m² 1.332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 129 immobili in vendita: 88 appartamenti e 34 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.549 €/m²) e le case sui 199 m² (1.332 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 950–1.450
2024 1.200 950–1.450
2023 1.200 950–1.450
2022 1.155 910–1.400
2021 1.155 910–1.400
2020 1.120 890–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.080 860–1.300
2016 1.080 860–1.300
2015 1.080 860–1.300
2014 1.080 860–1.300
2013 1.080 860–1.300
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.165 930–1.400
2008 1.110 890–1.330
2007 1.075 860–1.290
2006 1.000 800–1.200
2005 785 730–840
2004 785 730–840
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.200 4,0
Centro: Via Roma, Via Principe Di Piemonte, Via Sambuci, Via Dante Alighieri, Primo Tratto Via Xxiv Maggio Centrale 1.080 2,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.450 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 640 a 980 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 203.459 €, ovvero intorno ai 1.462 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 88 appartamenti e 34 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²136.000 €
3 locali127 m²187.205 €
4 locali147 m²206.590 €
5 locali190 m²313.000 €
6 locali186 m²221.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.462 €/m². Negli appartamenti sale a 1.549 €/m², mentre nelle case scende a 1.332 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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