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Case in vendita a San Valentino Torio, Agro Nocerino, Sarnese

Esplora 62 case in vendita a San Valentino Torio, con prezzi compresi tra 25.000 € e 720.000 € e un prezzo medio di 173.459 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Valentino Torio

Prezzo medio 173.459 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.134 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    34 immobili
  • Case 27,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 17,7%
    11 immobili

Quanti locali

51 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 17,6%
    9 immobili
  • 2 locali 17,6%
    9 immobili
  • 3 locali 13,7%
    7 immobili
  • 4 locali 19,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 25.000–55.000 € 31,4%
    16 immobili
  • 55.000–75.000 € 9,8%
    5 immobili
  • 75.000–155.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 160.000–300.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 320.000–725.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 0–70 m² 21,6%
    11 immobili
  • 70–120 m² 31,4%
    16 immobili
  • 120–140 m² 7,8%
    4 immobili
  • 140–230 m² 19,6%
    10 immobili
  • 250–650 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 883 €/m² 1.363 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Valentino Torio conta 62 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 17 case e 11 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 883 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.363 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Valentino Torio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Valentino Torio un prezzo medio di vendita di 819 €/m², oscillante tra 600 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.

Prezzo medio vendita 819 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Valentino Torio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 819 600–1.000
2024 819 600–1.000
2023 800 580–1.000
2022 780 560–990
2021 780 560–990
2020 780 560–990
2019 783 560–1.000
2018 770 550–990
2017 763 550–980
2016 743 530–960
2015 729 520–940
2014 729 520–950
2013 729 520–950
2012 845 600–1.100
2011 921 650–1.200
2010 950 670–1.250
Prezzi di vendita per zona a San Valentino Torio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Municipio-Delimitato Dalle Vie Xxviii Ottobre, Terrazzani,Orto,Cesina,Vico Ii Crispi-Include C.so Umberto I Centrale 880 2,5
Vie Vertice-Ii Mezzana-Porto-Cesina-Sanguette-A.diaz-Casatari-Sp6 Periferica 880 2,5
Casavatori - Suburbana 810 2,3
V.g.b.vico-V.v.ruggiero-V.mezzana-V.annunziata-V.sottosanti-V.curti-V.a.diaz Semicentrale 790 2,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 725 1,6
Periferia - Periferica 625 1,6

Le case di San Valentino Torio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 1.000 €/m² (media 819). Le economiche restano più accessibili, da 570 a 990 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Valentino Torio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Valentino Torio?

Comprare una casa a San Valentino Torio costa in media circa 173.459 €, ovvero intorno ai 1.134 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Valentino Torio?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 34 appartamenti e 17 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Valentino Torio?

Trovi da 25.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Valentino Torio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali138 m²102.499 €
3 locali75 m²63.000 €
4 locali152 m²221.749 €
5 locali226 m²202.210 €
6 locali228 m²304.837 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Valentino Torio?

In media, è intorno ai 1.134 €/m². Negli appartamenti scende a 883 €/m², mentre nelle case sale a 1.363 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Valentino Torio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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