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Case in vendita a Carbonara di Nola, Area Nolana

Comprare case a Carbonara di Nola: 37 case con prezzi da 15.000 € a 328.000 € e un prezzo medio di 123.810 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carbonara di Nola

Prezzo medio 123.810 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–328.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 577 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,7%
    28 immobili
  • Case 24,3%
    9 immobili

Quanti locali

37 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 8,1%
    3 immobili
  • 4 locali 13,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–80.000 € 40,5%
    15 immobili
  • 100.000–110.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 125.000–170.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 180.000–330.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–130 m² 21,6%
    8 immobili
  • 130–150 m² 24,3%
    9 immobili
  • 180–240 m² 27,0%
    10 immobili
  • 240–250 m² 13,5%
    5 immobili
  • 450–610 m² 13,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 178 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 563 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Carbonara di Nola sono in vendita 37 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 178 m² per gli appartamenti, con 563 €/m², contro 328 m² e 600 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carbonara di Nola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Carbonara di Nola si attesta su 868 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,5%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carbonara di Nola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 868 650–1.100
2024 890 660–1.150
2023 890 660–1.150
2022 890 660–1.150
2021 890 660–1.150
2020 890 660–1.150
2019 893 660–1.150
2018 893 660–1.150
2017 878 640–1.150
2016 878 640–1.150
2015 878 640–1.150
2014 878 640–1.150
2013 878 640–1.150
2012 893 640–1.200
2011 893 640–1.200
2010 885 620–1.200
2009 900 620–1.250
2008 900 620–1.260
2007 900 620–1.260
2006 860 590–1.200
2005 712 510–890
2004 692 510–890
Prezzi di vendita per zona a Carbonara di Nola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 910 3,1
Semicentro: Via Municipio, Via Sorrentino, Via Marconi Semicentrale 880 2,2
Area Esterna Al Centro Rurale 825 2,8
Periferia Settentrionale A Nord Di Via Pozzoromolo, Periferia Meridionale Collinare A Bassa Densita` Edilizia Periferica 800 2,0

A Carbonara di Nola le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.100 €/m² (media 868). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 760 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carbonara di Nola

Qual è il prezzo medio per comprare a Carbonara di Nola?

Comprare una casa a Carbonara di Nola costa in media circa 123.810 €, ovvero intorno ai 577 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carbonara di Nola?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 28 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carbonara di Nola?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 328.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carbonara di Nola?

Di solito hanno intorno ai 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 178 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carbonara di Nola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale169 m²54.200 €
4 locali164 m²100.825 €
5 locali166 m²135.304 €
6 locali245 m²122.733 €

Quanto costa il metro quadro a Carbonara di Nola?

In media, è intorno ai 577 €/m². Negli appartamenti scende a 563 €/m², mentre nelle case sale a 600 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carbonara di Nola?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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