Esplora 191 case in vendita a Pagani, con prezzi compresi tra 6.024 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 170.157 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Pagani — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Pagani hanno una quotazione media di 1.233 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,4%.
Prezzo medio vendita
1.233 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.600
€/m²
Variazione 5 anni
+7,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+11,1%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pagani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| V.mangioni-V.corallo-V.vic.fluminale-V.vic.filettine-V.madonna Di Fatima-V.taurano-V.a.de Gasperi-V.romana |
Semicentrale |
1.350 |
3,5 |
| C.u.-Municipio-V.g.verdi-P.zza D`arezzo-V.a.de Gasperi-V.a.c.cesarano-V.g.leopardi-Ss18-V.s.chiara-V.carmine-V.c.tramontano-V.roma |
Centrale |
1.300 |
3,6 |
| V.lamioni-V.quarto S.marzano/Ss367-Sp103-V.termine Bianco-V.migliaro-V.fontana-V.zeccagnuolo-V.pesca |
Periferica |
1.050 |
3,2 |
| Zona Nord S.s.tirrena Inferiore, Via Taurano, Via Coralli, Via Durano, Via Fluminale, Via Macello |
Semicentrale |
1.000 |
2,8 |
| Zona A Ovest Di Via Tramontano, Zona A Sud - Est Di Via Torretta |
Semicentrale |
715 |
1,9 |
| Restante Parte Del Territorio Comunale |
Rurale |
680 |
2,0 |
| Zona A Sud Est Di Via Amalfitana |
Periferica |
625 |
1,5 |
A Pagani le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.600 €/m² (media 1.233). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Pagani: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Pagani?
In media, il prezzo per comprare a Pagani è di 170.157 €, ovvero intorno ai 1.296 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Pagani?
In questo momento puoi scegliere tra 191 immobili: 162 appartamenti e 23 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pagani?
L'offerta parte intorno ai 6.024 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pagani?
In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagani:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 76 m² | 35.011 € |
| 2 locali | 68 m² | 155.639 € |
| 3 locali | 97 m² | 130.950 € |
| 4 locali | 128 m² | 178.182 € |
| 5 locali | 190 m² | 214.676 € |
| 6 locali | 223 m² | 255.609 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pagani?
In media, è intorno ai 1.296 €/m². Negli appartamenti scende a 1.272 €/m², mentre nelle case sale a 1.370 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pagani?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.