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Case in vendita a Domicella, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Comprare case a Domicella: 410 case con prezzi da 16.000 € a 595.000 € e un prezzo medio di 128.500 €.

394 proprietà in vendita vicino a Domicella

Guida al mercato degli immobili in vendita a Domicella

Prezzo medio 128.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–35.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 60.000–105.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 125.000–180.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 250.000–600.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 180–270 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–760 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Domicella sono in vendita 410 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 266 m² per le case, con 698 €/m², contro 77 m² e 707 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Domicella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Domicella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 631 €/m², con minimi intorno a 530 e massimi fino a 830 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–830 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Domicella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 631 530–830
2024 631 530–830
2023 631 530–830
2022 631 530–830
2021 643 540–850
2020 643 540–850
2019 646 550–850
2018 646 550–850
2017 643 550–850
2016 641 550–830
2015 641 550–830
2014 653 560–850
2013 650 570–870
2012 662 580–890
2011 662 580–890
2010 662 580–890
2009 620 540–840
2008 553 500–690
2007 553 500–690
2006 553 500–690
2005 553 500–690
Prezzi di vendita per zona a Domicella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 760 2,8
Strada Comunale Centrale Centrale 755 3,5
Via I.balbo-C.da Casale-C.da Casa Rega-Strada Prov.le Casola-Strada Com.centrale-Strada Com.cimitero Periferica 650 2,3
Frazione Casola Suburbana 625 2,1
S.prov.le Per Carbonara-Vic.vecchiariello-S.com.fossato-Cupa Cotugno-Via Pisani-C.da Casa Cassese-Strada Com.sansonetto Suburbana 605 2,4
Casa Manzi - Casola-Via Diaz-C.da Masseria Tavernola Semicentrale 600 2,8
Loc.pisani-C.da Masseria Tavernola Suburbana 595 2,4
Strada Prov.le Per Casola-Strada Com.fossato Suburbana 595 2,3
Via I.balbo-C.da Casale-C.da Casa Rega-Strada Prov.le Casola-Strada Com.centrale-Strada Com.cimitero Semicentrale 575 2,7
Zona Rurale Sud - Est Del Comune Rurale 570 2,2
Zona Rurale Verso Carbonara Rurale 570 2,2

A Domicella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 830 €/m² (media 631). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 410 a 760 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Domicella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Domicella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Domicella costa in media circa 128.500 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Domicella?

Al momento ci sono 410 immobili disponibili: 9 case e 7 appartamenti e 394 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Domicella?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 595.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Domicella?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Domicella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²72.000 €
6 locali409 m²325.000 €

Quanto costa il metro quadro a Domicella?

Si aggira sui 700 €/m². Negli appartamenti sale a 707 €/m², mentre nelle case scende a 698 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Domicella?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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