Case in vendita a Musso, Alto Lario Occidentale

Trova 320 case in vendita a Musso. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 455.000 €, con un valore medio di 252.786 €.

306 proprietà in vendita vicino a Musso

Prezzo medio 252.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–455.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 2.382 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 57,1%
    8 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–220.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 275.000–285.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 370.000–435.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 455.000–460.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    2 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 3.367 €/m² 408 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Musso conta 320 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 3.367 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 408 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

A Musso il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Musso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.150 950–1.350
2007 1.210 1.000–1.420
2006 1.210 1.000–1.420
2005 1.125 900–1.350
2004 1.120 890–1.350
Prezzi di vendita per zona a Musso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.230 4,5
Centrale Di Pregio Centrale 1.205 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.180 4,1
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,3
Periferica Periferica 975 3,3

A Musso le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Musso?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Musso costa in media circa 252.786 €, ovvero intorno ai 2.382 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Musso?

Al momento ci sono 320 immobili disponibili: 11 appartamenti e 3 case e 306 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 455.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Musso?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Musso?

Il prezzo medio si attesta sui 2.382 €/m². Negli appartamenti sale a 3.367 €/m², mentre nelle case scende a 408 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Musso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.