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Case in vendita a Musso, Alto Lario Occidentale

Trova 36 case in vendita a Musso. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 4.950.000 €, con un valore medio di 410.429 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Musso

Prezzo medio 410.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–4.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 2.257 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    21 immobili
  • Case 38,9%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 25,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–175.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 190.000–265.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 265.000–285.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 345.000–435.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 455.000–4.955.000 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–80 m² 30,3%
    10 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    6 immobili
  • 110–120 m² 15,2%
    5 immobili
  • 130–170 m² 18,2%
    6 immobili
  • 170–2.090 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 3.377 €/m² 1.774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Musso conta 36 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 3.377 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 307 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.774 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Musso — quotazioni OMI (€/m²)

A Musso il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Musso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.150 950–1.350
2007 1.210 1.000–1.420
2006 1.210 1.000–1.420
2005 1.125 900–1.350
2004 1.120 890–1.350
Prezzi di vendita per zona a Musso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.230 4,5
Centrale Di Pregio Centrale 1.205 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.180 4,1
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,3
Periferica Periferica 975 3,3

A Musso le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Musso, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Musso?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Musso costa in media circa 410.429 €, ovvero intorno ai 2.257 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Musso?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 21 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 4.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Musso?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Musso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²346.250 €
3 locali265 m²237.692 €
4 locali114 m²823.778 €
6 locali244 m²330.000 €

Quanto costa il metro quadro a Musso?

Il prezzo medio si attesta sui 2.257 €/m². Negli appartamenti sale a 3.377 €/m², mentre nelle case scende a 1.774 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Musso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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