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Case in vendita a Dongo, Alto Lario Occidentale

Esplora 47 case in vendita a Dongo, con prezzi compresi tra 11.250 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 292.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Dongo, in cifre

Prezzo medio 292.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.695 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
62% case
  • Appartamenti 38,3%
    18 immobili
  • Case 61,7%
    29 immobili

Quanti locali

47 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 12,8%
    6 immobili
  • 3 locali 17,0%
    8 immobili
  • 4 locali 12,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,4%
    27 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 10.000–100.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 100.000–160.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 170.000–255.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 270.000–475.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 560.000–1.505.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 0–90 m² 21,3%
    10 immobili
  • 90–140 m² 21,3%
    10 immobili
  • 140–180 m² 19,1%
    9 immobili
  • 180–240 m² 19,1%
    9 immobili
  • 240–440 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.486 €/m² 1.772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Dongo conta 47 immobili, di cui 29 sono case e 18 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 204 m² con un prezzo medio di 1.772 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.486 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dongo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Dongo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dongo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.288 950–1.600
2012 1.238 1.050–1.400
2011 1.238 1.050–1.400
2010 1.238 1.050–1.400
2009 1.238 1.050–1.400
2008 1.303 1.110–1.500
2007 1.373 1.170–1.580
2006 1.373 1.170–1.580
2005 1.280 1.110–1.450
2004 1.280 1.110–1.450
Prezzi di vendita per zona a Dongo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Di Pregio Centrale 1.515 5,9
Territorio Edificato Centrale 1.350 4,2
Centrale Centrale 1.330 5,0
Semicentrale Semicentrale 1.280 4,4
Periferica Periferica 1.280 4,4
Periferica Periferica 1.175 3,7

Distinguendo per tipologia, a Dongo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dongo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Dongo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Dongo costa in media circa 292.000 €, ovvero intorno ai 1.695 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dongo?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 29 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 11.250 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dongo?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dongo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²89.042 €
3 locali100 m²182.875 €
4 locali146 m²136.792 €
5 locali204 m²394.250 €
6 locali285 m²513.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dongo?

Si aggira sui 1.695 €/m². Negli appartamenti scende a 1.486 €/m², mentre nelle case sale a 1.772 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Dongo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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