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Case in vendita a Dongo, Alto Lario Occidentale

Esplora 35 case in vendita a Dongo, con prezzi compresi tra 11.250 € e 690.000 € e un prezzo medio di 239.143 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Dongo, in cifre

Prezzo medio 239.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.500 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
63% case
  • Appartamenti 37,1%
    13 immobili
  • Case 62,9%
    22 immobili

Quanti locali

35 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 17,1%
    6 immobili
  • 3 locali 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–80.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 85.000–150.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 150.000–200.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 250.000–345.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 450.000–695.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 0–90 m² 28,6%
    10 immobili
  • 100–120 m² 11,4%
    4 immobili
  • 120–170 m² 22,9%
    8 immobili
  • 170–240 m² 22,9%
    8 immobili
  • 250–440 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.626 €/m² 1.461 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Dongo conta 35 immobili, di cui 22 sono case e 13 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 193 m² con un prezzo medio di 1.461 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.626 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dongo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Dongo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dongo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.288 950–1.600
2012 1.238 1.050–1.400
2011 1.238 1.050–1.400
2010 1.238 1.050–1.400
2009 1.238 1.050–1.400
2008 1.303 1.110–1.500
2007 1.373 1.170–1.580
2006 1.373 1.170–1.580
2005 1.280 1.110–1.450
2004 1.280 1.110–1.450
Prezzi di vendita per zona a Dongo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Di Pregio Centrale 1.515 5,9
Territorio Edificato Centrale 1.350 4,2
Centrale Centrale 1.330 5,0
Semicentrale Semicentrale 1.280 4,4
Periferica Periferica 1.280 4,4
Periferica Periferica 1.175 3,7

Distinguendo per tipologia, a Dongo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dongo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Dongo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Dongo costa in media circa 239.143 €, ovvero intorno ai 1.500 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dongo?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 22 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 11.250 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dongo?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dongo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²91.542 €
3 locali92 m²148.800 €
5 locali185 m²320.167 €
6 locali284 m²411.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dongo?

Si aggira sui 1.500 €/m². Negli appartamenti sale a 1.626 €/m², mentre nelle case scende a 1.461 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Dongo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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