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Case in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada, Pistoia

Esplora 326 case in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada, con prezzi compresi tra 34.500 € e 960.000 € e un prezzo medio di 256.289 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada

Prezzo medio 256.289 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.500–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.480 €/m² in media

Che cosa si vende

326 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,2%
    242 immobili
  • Case 22,7%
    74 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    10 immobili

Quanti locali

316 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 5,4%
    17 immobili
  • 3 locali 9,8%
    31 immobili
  • 4 locali 27,2%
    86 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    182 immobili

Fasce di prezzo

316 totali
  • 30.000–160.000 € 21,5%
    68 immobili
  • 160.000–195.000 € 20,3%
    64 immobili
  • 195.000–240.000 € 19,9%
    63 immobili
  • 240.000–355.000 € 20,9%
    66 immobili
  • 365.000–965.000 € 17,4%
    55 immobili

Fasce di superficie

316 totali
  • 40–100 m² 25,6%
    81 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    70 immobili
  • 120–140 m² 16,1%
    51 immobili
  • 140–190 m² 17,7%
    56 immobili
  • 190–3.440 m² 18,4%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 346 m²
Prezzo al metro quadro 1.776 €/m² 1.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pistoia Ovest, Capostrada sono disponibili 326 immobili in vendita: 242 appartamenti e 74 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (1.776 €/m²) e le case sui 346 m² (1.144 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pistoia Ovest, Capostrada — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pistoia Ovest, Capostrada un prezzo medio di vendita di 875 €/m², oscillante tra 750 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pistoia Ovest, Capostrada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Pistoia Ovest, Capostrada, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.000 €/m² (media 875). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pistoia Ovest, Capostrada: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pistoia Ovest, Capostrada?

In media, il prezzo per comprare a Pistoia Ovest, Capostrada è di 256.289 €, ovvero intorno ai 1.480 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pistoia Ovest, Capostrada?

Al momento ci sono 326 immobili disponibili: 242 appartamenti e 74 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia Ovest, Capostrada?

Trovi da 34.500 € fino a 960.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia Ovest, Capostrada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²111.860 €
3 locali86 m²160.456 €
4 locali104 m²197.166 €
5 locali136 m²248.365 €
6 locali380 m²375.328 €

Quanto costa il metro quadro a Pistoia Ovest, Capostrada?

Il prezzo medio si attesta sui 1.480 €/m². Negli appartamenti sale a 1.776 €/m², mentre nelle case scende a 1.144 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pistoia Ovest, Capostrada?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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