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Case in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada, Pistoia

Esplora 184 case in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada, con prezzi compresi tra 33.000 € e 960.000 € e un prezzo medio di 274.331 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada

Prezzo medio 274.331 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.440 €/m² in media

Che cosa si vende

184 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,1%
    129 immobili
  • Case 25,0%
    46 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    9 immobili

Quanti locali

175 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 6,9%
    12 immobili
  • 3 locali 6,9%
    12 immobili
  • 4 locali 25,1%
    44 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    107 immobili

Fasce di prezzo

175 totali
  • 30.000–150.000 € 20,0%
    35 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,6%
    36 immobili
  • 200.000–255.000 € 20,6%
    36 immobili
  • 260.000–370.000 € 18,9%
    33 immobili
  • 370.000–965.000 € 20,0%
    35 immobili

Fasce di superficie

175 totali
  • 40–100 m² 27,4%
    48 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    27 immobili
  • 120–150 m² 21,7%
    38 immobili
  • 150–200 m² 15,4%
    27 immobili
  • 200–3.440 m² 20,0%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 1.809 €/m² 1.107 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Pistoia Ovest, Capostrada sono disponibili 184 immobili in vendita: 129 appartamenti e 46 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (1.809 €/m²) e le case sui 380 m² (1.107 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pistoia Ovest, Capostrada — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pistoia Ovest, Capostrada un prezzo medio di vendita di 875 €/m², oscillante tra 750 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pistoia Ovest, Capostrada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Pistoia Ovest, Capostrada, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.000 €/m² (media 875). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pistoia Ovest, Capostrada: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pistoia Ovest, Capostrada?

In media, il prezzo per comprare a Pistoia Ovest, Capostrada è di 274.331 €, ovvero intorno ai 1.440 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pistoia Ovest, Capostrada?

Al momento ci sono 184 immobili disponibili: 129 appartamenti e 46 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia Ovest, Capostrada?

Trovi da 33.000 € fino a 960.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia Ovest, Capostrada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²113.000 €
3 locali81 m²151.750 €
4 locali101 m²195.750 €
5 locali145 m²265.340 €
6 locali443 m²393.156 €

Quanto costa il metro quadro a Pistoia Ovest, Capostrada?

Il prezzo medio si attesta sui 1.440 €/m². Negli appartamenti sale a 1.809 €/m², mentre nelle case scende a 1.107 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pistoia Ovest, Capostrada?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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