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Case in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada, Pistoia

Esplora 199 case in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada, con prezzi compresi tra 73.000 € e 960.000 € e un prezzo medio di 271.735 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pistoia Ovest, Capostrada

Prezzo medio 271.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.457 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    142 immobili
  • Case 23,6%
    47 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    10 immobili

Quanti locali

189 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    12 immobili
  • 3 locali 7,4%
    14 immobili
  • 4 locali 25,9%
    49 immobili
  • 5+ locali 60,3%
    114 immobili

Fasce di prezzo

189 totali
  • 70.000–160.000 € 20,1%
    38 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,2%
    40 immobili
  • 200.000–255.000 € 20,1%
    38 immobili
  • 260.000–355.000 € 19,0%
    36 immobili
  • 365.000–965.000 € 19,6%
    37 immobili

Fasce di superficie

189 totali
  • 40–100 m² 27,0%
    51 immobili
  • 100–120 m² 15,3%
    29 immobili
  • 120–150 m² 23,3%
    44 immobili
  • 150–200 m² 14,8%
    28 immobili
  • 200–3.440 m² 19,6%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 1.808 €/m² 1.111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pistoia Ovest, Capostrada sono disponibili 199 immobili in vendita: 142 appartamenti e 47 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (1.808 €/m²) e le case sui 378 m² (1.111 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pistoia Ovest, Capostrada — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pistoia Ovest, Capostrada un prezzo medio di vendita di 875 €/m², oscillante tra 750 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pistoia Ovest, Capostrada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Pistoia Ovest, Capostrada, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.000 €/m² (media 875). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pistoia Ovest, Capostrada: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pistoia Ovest, Capostrada?

In media, il prezzo per comprare a Pistoia Ovest, Capostrada è di 271.735 €, ovvero intorno ai 1.457 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pistoia Ovest, Capostrada?

Al momento ci sono 199 immobili disponibili: 142 appartamenti e 47 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pistoia Ovest, Capostrada?

Trovi da 73.000 € fino a 960.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistoia Ovest, Capostrada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²113.000 €
3 locali82 m²155.286 €
4 locali103 m²201.327 €
5 locali145 m²265.053 €
6 locali422 m²379.457 €

Quanto costa il metro quadro a Pistoia Ovest, Capostrada?

Il prezzo medio si attesta sui 1.457 €/m². Negli appartamenti sale a 1.808 €/m², mentre nelle case scende a 1.111 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pistoia Ovest, Capostrada?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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