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Case in vendita a Stadio, Collegigliato, Pistoia

Esplora 76 case in vendita a Stadio, Collegigliato, con prezzi compresi tra 65.000 € e 2.450.000 € e un prezzo medio di 346.467 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Stadio, Collegigliato

Prezzo medio 346.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 311 m² per immobile
Prezzo al m² 1.116 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    46 immobili
  • Case 38,2%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    6 immobili
  • 3 locali 10,7%
    8 immobili
  • 4 locali 28,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 65.000–150.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 165.000–240.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 240.000–295.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 295.000–440.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 460.000–2.455.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–100 m² 22,7%
    17 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    15 immobili
  • 130–150 m² 17,3%
    13 immobili
  • 150–210 m² 20,0%
    15 immobili
  • 210–10.690 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 617 m²
Prezzo al metro quadro 1.818 €/m² 904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Stadio, Collegigliato sono in vendita 76 immobili, di cui 46 sono appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.818 €/m², contro 617 m² e 904 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stadio, Collegigliato — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Stadio, Collegigliato: il prezzo medio di vendita è di circa 1.525 €/m² e varia da 1.350 a 1.700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stadio, Collegigliato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.350–1.700
2024 1.525 1.350–1.700
2023 1.525 1.350–1.700
2022 1.475 1.350–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.500 1.350–1.650
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.650 1.500–1.800
2015 1.825 1.650–2.000
2014 1.775 1.600–1.950
2013 2.225 2.000–2.450
2012 2.350 2.100–2.600
2011 2.450 2.200–2.700
2010 2.500 2.200–2.800
2009 2.450 2.200–2.700
2008 2.300 2.100–2.500
2007 2.300 2.100–2.500
2006 2.275 2.100–2.450
2005 1.950 1.750–2.150
2004 1.685 1.510–1.860

Guardando alle categorie immobiliari di Stadio, Collegigliato, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.350 a 1.700 €/m² (media 1.525). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,0 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stadio, Collegigliato: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Stadio, Collegigliato?

In media, il prezzo per comprare a Stadio, Collegigliato è di 346.467 €, ovvero intorno ai 1.116 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stadio, Collegigliato?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 46 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 2.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 617 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stadio, Collegigliato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²113.500 €
3 locali95 m²154.500 €
4 locali123 m²225.286 €
5 locali143 m²285.056 €
6 locali1.479 m²759.444 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.116 €/m². Negli appartamenti sale a 1.818 €/m², mentre nelle case scende a 904 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stadio, Collegigliato?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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