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Case in vendita a Sant'Agostino, Chiazzano, Pistoia

Comprare case a Sant'Agostino, Chiazzano: 50 case con prezzi da 70.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 343.306 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agostino, Chiazzano

Prezzo medio 343.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 1.638 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
50% case
  • Appartamenti 48,0%
    24 immobili
  • Case 50,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 12,2%
    6 immobili
  • 4 locali 18,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 65,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 70.000–215.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 215.000–240.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 250.000–375.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 380.000–525.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 540.000–795.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–110 m² 24,5%
    12 immobili
  • 110–140 m² 20,4%
    10 immobili
  • 140–170 m² 16,3%
    8 immobili
  • 170–270 m² 20,4%
    10 immobili
  • 280–760 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 2.002 €/m² 1.477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sant'Agostino, Chiazzano sono in vendita 50 immobili, di cui 25 sono case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 285 m² per le case, con 1.477 €/m², contro 131 m² e 2.002 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agostino, Chiazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sant'Agostino, Chiazzano un prezzo medio di vendita di 1.425 €/m², oscillante tra 1.250 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agostino, Chiazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.400 1.250–1.550
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.400 1.300–1.500
2018 1.425 1.300–1.550
2017 1.525 1.350–1.700
2016 1.575 1.400–1.750
2015 1.700 1.500–1.900
2014 1.700 1.500–1.900
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.800 1.600–2.000
2005 1.600 1.400–1.800
2004 1.390 1.250–1.530

Distinguendo per tipologia, a Sant'Agostino, Chiazzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Gli affitti delle civili variano tra 5,6 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Agostino, Chiazzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sant'Agostino, Chiazzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Agostino, Chiazzano costa in media circa 343.306 €, ovvero intorno ai 1.638 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Agostino, Chiazzano?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 25 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Agostino, Chiazzano?

Trovi da 70.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Agostino, Chiazzano?

Di solito hanno intorno ai 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agostino, Chiazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²149.667 €
4 locali113 m²236.556 €
5 locali174 m²328.333 €
6 locali366 m²493.077 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.638 €/m². Negli appartamenti sale a 2.002 €/m², mentre nelle case scende a 1.477 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Agostino, Chiazzano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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