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Case in vendita a Sant'Agostino, Chiazzano, Pistoia

Comprare case a Sant'Agostino, Chiazzano: 40 case con prezzi da 110.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 365.725 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agostino, Chiazzano

Prezzo medio 365.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 1.611 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    18 immobili
  • Case 55,0%
    22 immobili

Quanti locali

40 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 110.000–215.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 215.000–275.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 285.000–400.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 425.000–525.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 540.000–795.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    8 immobili
  • 140–190 m² 22,5%
    9 immobili
  • 200–270 m² 17,5%
    7 immobili
  • 280–760 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.960 €/m² 1.477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Sant'Agostino, Chiazzano sono in vendita 40 immobili, di cui 22 sono case e 18 appartamenti, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 298 m² per le case, con 1.477 €/m², contro 140 m² e 1.960 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agostino, Chiazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sant'Agostino, Chiazzano un prezzo medio di vendita di 1.425 €/m², oscillante tra 1.250 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agostino, Chiazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.400 1.250–1.550
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.400 1.300–1.500
2018 1.425 1.300–1.550
2017 1.525 1.350–1.700
2016 1.575 1.400–1.750
2015 1.700 1.500–1.900
2014 1.700 1.500–1.900
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.800 1.600–2.000
2005 1.600 1.400–1.800
2004 1.390 1.250–1.530

Distinguendo per tipologia, a Sant'Agostino, Chiazzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Gli affitti delle civili variano tra 5,6 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Agostino, Chiazzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sant'Agostino, Chiazzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Agostino, Chiazzano costa in media circa 365.725 €, ovvero intorno ai 1.611 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Agostino, Chiazzano?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 22 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Agostino, Chiazzano?

Trovi da 110.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Agostino, Chiazzano?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agostino, Chiazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²155.000 €
4 locali123 m²244.400 €
5 locali175 m²332.200 €
6 locali370 m²494.583 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.611 €/m². Negli appartamenti sale a 1.960 €/m², mentre nelle case scende a 1.477 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Agostino, Chiazzano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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