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Case in vendita a Rovescala, Oltrepò

Scopri 52 case in vendita a Rovescala: prezzi da 8.000 € a 810.000 €, con una media di 126.472 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rovescala

Prezzo medio 126.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–810.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
71% case
  • Appartamenti 26,9%
    14 immobili
  • Case 71,2%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 29,4%
    15 immobili
  • 3 locali 21,6%
    11 immobili
  • 4 locali 11,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 5.000–10.000 € 27,5%
    14 immobili
  • 15.000–50.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 50.000–130.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 145.000–190.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 195.000–815.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 50–70 m² 27,5%
    14 immobili
  • 70–110 m² 15,7%
    8 immobili
  • 120–200 m² 21,6%
    11 immobili
  • 200–230 m² 15,7%
    8 immobili
  • 250–550 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 132 €/m² 810 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rovescala l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili, suddivisi in 37 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 211 m² e 810 €/m², e gli appartamenti sui 64 m² e 132 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovescala — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Rovescala si attesta su 815 €/m², in un intervallo che va da 760 a 870 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,5%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–870 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Rovescala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 770–870
2024 810 760–860
2023 800 750–850
2022 790 740–840
2021 790 740–840
2020 800 750–850
2019 800 750–850
2018 800 750–850
2017 810 760–860
2016 830 780–880
2015 820 770–870
2014 820 770–870
2013 783 720–870
2012 818 740–910
2011 863 770–960
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 683 590–750
2005 638 550–700
2004 638 550–700
Prezzi di vendita per zona a Rovescala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 820 —
Zona Agricola Pedecollinare (R.a. N.2) -Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 745 —

A Rovescala le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 760 a 870 €/m² (media 815). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 870 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rovescala: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Rovescala?

Comprare una casa a Rovescala costa in media circa 126.472 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 37 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Rovescala?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 810.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rovescala?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovescala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²11.778 €
3 locali110 m²80.492 €
4 locali189 m²123.833 €
5 locali243 m²188.500 €
6 locali284 m²249.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rovescala?

Si aggira sui 740 €/m². Negli appartamenti scende a 132 €/m², mentre nelle case sale a 810 €/m².

Che cosa si vende di più a Rovescala?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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