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Case in vendita a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, La Spezia

Trova il tuo immobile a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi: 930 case in vendita con prezzi da 73.000 € a 730.000 € e una media di 235.250 €.

922 proprietà in vendita vicino a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi

Il mercato degli immobili in vendita a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, in cifre

Prezzo medio 235.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–730.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 2.513 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 70.000–150.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 160.000–170.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 180.000–260.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 730.000–735.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 2.566 €/m² 2.014 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi conta 930 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 2.566 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 72 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.014 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi — quotazioni OMI (€/m²)

A Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 1.250 a 1.950 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,0%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.500 1.200–1.800
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.550 1.300–1.800
2015 1.550 1.300–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.863 1.300–2.500
2012 1.975 1.500–2.500
2011 2.100 1.600–2.700
2010 2.100 1.600–2.700
2009 2.100 1.600–2.700
2008 2.100 1.600–2.700
2007 2.075 1.550–2.700
2006 1.868 1.300–2.550
2005 1.811 1.255–2.490
2004 1.678 1.160–2.300
Prezzi di vendita per zona a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vignale, Coregna, Foce, Maggiano, Costa Di Murlo, Marinasco, Sarbia, Isola, Pellizzarda, Carozzo, San Venerio Alto Suburbana 2.100 6,5
Vicci,Scorza,Rebocco,Chiappa,Pegazzano,Fabiano Semicentrale 1.650 7,3
Chiappa, Rebocco, Buggi, Pegazzano, Fabiano Basso, Acquasanta Semicentrale 1.625 6,3

Le case di Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.950 €/m² (media 1.600). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, in cifre

Che budget serve per comprare a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi?

Comprare una casa a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi costa in media circa 235.250 €, ovvero intorno ai 2.513 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi?

L'offerta attuale si aggira sui 930 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 922 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi?

L'offerta parte intorno ai 73.000 € e arriva fino ai 730.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 94 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi?

In media, è intorno ai 2.513 €/m². Negli appartamenti sale a 2.566 €/m², mentre nelle case scende a 2.014 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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