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Case in vendita a Pian Di Mugnone, Fiesole

Consulta 354 case in vendita a Pian Di Mugnone, con un prezzo medio di 893.571 € e una forbice di prezzi da 170.000 € a 1.380.000 €.

347 proprietà in vendita vicino a Pian Di Mugnone

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pian Di Mugnone

Prezzo medio 893.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–1.380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 3.861 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 170.000–400.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 880.000–885.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 970.000–1.185.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.280.000–1.285.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.380.000–1.385.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 210–220 m² 14,3%
    1 immobili
  • 220–260 m² 28,6%
    2 immobili
  • 360–370 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 231 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 2.611 €/m² 5.525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Pian Di Mugnone comprende 354 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 231 m² e un prezzo di 2.611 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 232 m² e 5.525 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 8 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pian Di Mugnone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pian Di Mugnone significa muoversi attorno a 2.338 €/m² in media, in una forbice tra 1.900 e 2.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,0%.

Prezzo medio vendita 2.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pian Di Mugnone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.375 1.900–2.850
2024 2.300 1.900–2.700
2023 2.300 1.950–2.650
2022 2.300 2.000–2.600
2021 2.300 2.000–2.600
2020 2.200 1.900–2.500
2019 2.200 1.900–2.500
2018 2.200 1.800–2.600
2017 2.300 1.900–2.700
2016 2.450 2.000–2.900
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.600 2.000–3.200
Prezzi di vendita per zona a Pian Di Mugnone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Caldine - Pian Di Mugnone Suburbana 2.375 7,4
Pian Di Mugnone Suburbana 2.275 6,6

Guardando alle categorie immobiliari di Pian Di Mugnone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.900 a 2.850 €/m² (media 2.338). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pian Di Mugnone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pian Di Mugnone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pian Di Mugnone costa in media circa 893.571 €, ovvero intorno ai 3.861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pian Di Mugnone?

In questo momento puoi scegliere tra 354 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 347 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 170.000 € fino ai 1.380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 231 m².

Quanto costa il metro quadro a Pian Di Mugnone?

In media, è intorno ai 3.861 €/m². Negli appartamenti scende a 2.611 €/m², mentre nelle case sale a 5.525 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pian Di Mugnone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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