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Case in vendita a Pian Di Mugnone, Fiesole

Consulta 716 case in vendita a Pian Di Mugnone, con un prezzo medio di 887.727 € e una forbice di prezzi da 170.000 € a 1.670.000 €.

705 proprietà in vendita vicino a Pian Di Mugnone

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pian Di Mugnone

Prezzo medio 887.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–1.670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 3.657 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
91% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 170.000–485.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 880.000–885.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 970.000–975.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 1.180.000–1.285.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.380.000–1.675.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–140 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–220 m² 18,2%
    2 immobili
  • 220–260 m² 18,2%
    2 immobili
  • 360–370 m² 27,3%
    3 immobili
  • 430–440 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 231 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 2.611 €/m² 4.212 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pian Di Mugnone comprende 716 immobili. Le case hanno una superficie media di 249 m² e un prezzo di 4.212 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 231 m² e 2.611 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pian Di Mugnone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pian Di Mugnone significa muoversi attorno a 2.338 €/m² in media, in una forbice tra 1.900 e 2.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,0%.

Prezzo medio vendita 2.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pian Di Mugnone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.375 1.900–2.850
2024 2.300 1.900–2.700
2023 2.300 1.950–2.650
2022 2.300 2.000–2.600
2021 2.300 2.000–2.600
2020 2.200 1.900–2.500
2019 2.200 1.900–2.500
2018 2.200 1.800–2.600
2017 2.300 1.900–2.700
2016 2.450 2.000–2.900
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.600 2.000–3.200
Prezzi di vendita per zona a Pian Di Mugnone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Caldine - Pian Di Mugnone Suburbana 2.375 7,4
Pian Di Mugnone Suburbana 2.275 6,6

Guardando alle categorie immobiliari di Pian Di Mugnone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.900 a 2.850 €/m² (media 2.338). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pian Di Mugnone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pian Di Mugnone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pian Di Mugnone costa in media circa 887.727 €, ovvero intorno ai 3.657 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pian Di Mugnone?

In questo momento puoi scegliere tra 716 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 705 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 170.000 € fino ai 1.670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 231 m².

Quanto costa il metro quadro a Pian Di Mugnone?

In media, è intorno ai 3.657 €/m². Negli appartamenti scende a 2.611 €/m², mentre nelle case sale a 4.212 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pian Di Mugnone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di otto locali.

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