1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Firenze
  5. Bolognese, Le Cure

Case in vendita a Bolognese, Le Cure, Firenze

Scopri 731 case in vendita a Bolognese, Le Cure: prezzi da 78.000 € a 4.900.000 €, con una media di 648.682 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bolognese, Le Cure

Prezzo medio 648.682 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 3.599 €/m² in media

Che cosa si vende

731 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    602 immobili
  • Case 14,4%
    105 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    24 immobili

Quanti locali

707 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 8,9%
    63 immobili
  • 2 locali 16,5%
    117 immobili
  • 3 locali 18,7%
    132 immobili
  • 4 locali 21,8%
    154 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    241 immobili

Fasce di prezzo

707 totali
  • 75.000–260.000 € 27,7%
    196 immobili
  • 260.000–355.000 € 12,4%
    88 immobili
  • 355.000–450.000 € 22,1%
    156 immobili
  • 450.000–785.000 € 17,8%
    126 immobili
  • 790.000–4.905.000 € 19,9%
    141 immobili

Fasce di superficie

707 totali
  • 20–70 m² 35,1%
    248 immobili
  • 70–80 m² 10,2%
    72 immobili
  • 80–100 m² 16,3%
    115 immobili
  • 100–180 m² 19,9%
    141 immobili
  • 180–30.240 m² 18,5%
    131 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 665 m²
Prezzo al metro quadro 4.793 €/m² 2.613 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bolognese, Le Cure sono in vendita 731 immobili, di cui 602 sono appartamenti e 105 case e 24 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 4.793 €/m², contro 665 m² e 2.613 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bolognese, Le Cure — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bolognese, Le Cure il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.075 €/m², con minimi intorno a 2.700 e massimi fino a 3.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,9%.

Prezzo medio vendita 3.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bolognese, Le Cure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.100 2.700–3.500
2024 3.000 2.600–3.400
2023 2.975 2.550–3.400
2022 2.900 2.600–3.200
2021 2.900 2.600–3.200
2020 2.900 2.600–3.200
2019 2.900 2.600–3.200
2018 2.875 2.550–3.200
2017 2.850 2.500–3.200
2016 3.000 2.500–3.500
2015 3.000 2.500–3.500
2014 3.300 2.800–3.800
2013 3.400 3.000–3.800
2012 3.550 3.200–3.900
2011 3.650 3.200–4.100
2010 3.650 3.200–4.100
2009 3.650 3.200–4.100
2008 3.650 3.200–4.100
2007 3.650 3.200–4.100
2006 3.600 3.200–4.000
2005 3.475 3.130–3.820
2004 2.675 2.410–2.940

Le case di Bolognese, Le Cure si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.700 e 3.500 €/m² (media 3.075). Le economiche restano più accessibili, da 2.200 a 2.900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 9,5 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bolognese, Le Cure: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bolognese, Le Cure?

Comprare una casa a Bolognese, Le Cure costa in media circa 648.682 €, ovvero intorno ai 3.599 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bolognese, Le Cure?

L'offerta attuale si aggira sui 731 immobili: 602 appartamenti e 105 case e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bolognese, Le Cure?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 665 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolognese, Le Cure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²200.705 €
2 locali58 m²250.395 €
3 locali71 m²351.256 €
4 locali94 m²422.795 €
5 locali147 m²664.517 €
6 locali328 m²1.655.434 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bolognese, Le Cure?

In media, è intorno ai 3.599 €/m². Negli appartamenti sale a 4.793 €/m², mentre nelle case scende a 2.613 €/m².

Che cosa si vende di più a Bolognese, Le Cure?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Bolognese, Le Cure

Vicino a Bolognese, Le Cure
Case in vendita a Via Bolognese Case in vendita a Centro Case in vendita a Pian Di Mugnone Case in vendita a Poggetto - Montughi Case in vendita a Serpiolle - Massoni Case in vendita a Pian Di San Bartolo Trespiano Case in vendita a Libertà - Savonarola Case in vendita a Serpiolle, Careggi Case in vendita a Campo di Marte, Libertà Case in vendita a Statuto - Vittoria Case in vendita a Duomo - San Marco Case in vendita a Poggio Gherardo Case in vendita a Coverciano, Bellariva Case in vendita a Donatello - Oberdan Case in vendita a Montorsoli
Bolognese, Le Cure - Quartieri
Case in vendita a Bolognese Case in vendita a Le Cure Case in vendita a Salviatino - San Domenico
Ricerche correlate
Case in vendita Bolognese, Le Cure, Firenze Case in affitto Bolognese, Le Cure, Firenze