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Case in vendita a Bolognese, Le Cure, Firenze

Scopri 652 case in vendita a Bolognese, Le Cure: prezzi da 78.000 € a 4.700.000 €, con una media di 654.652 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bolognese, Le Cure

Prezzo medio 654.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 3.501 €/m² in media

Che cosa si vende

652 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    536 immobili
  • Case 14,4%
    94 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    22 immobili

Quanti locali

630 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    54 immobili
  • 2 locali 16,8%
    106 immobili
  • 3 locali 17,8%
    112 immobili
  • 4 locali 22,1%
    139 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    219 immobili

Fasce di prezzo

630 totali
  • 75.000–260.000 € 26,5%
    167 immobili
  • 260.000–370.000 € 17,3%
    109 immobili
  • 370.000–450.000 € 17,3%
    109 immobili
  • 450.000–805.000 € 19,0%
    120 immobili
  • 815.000–4.705.000 € 19,8%
    125 immobili

Fasce di superficie

630 totali
  • 20–70 m² 34,9%
    220 immobili
  • 70–80 m² 9,7%
    61 immobili
  • 80–100 m² 16,3%
    103 immobili
  • 100–180 m² 19,8%
    125 immobili
  • 180–30.240 m² 19,2%
    121 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 701 m²
Prezzo al metro quadro 4.835 €/m² 2.450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bolognese, Le Cure sono in vendita 652 immobili, di cui 536 sono appartamenti e 94 case e 22 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 4.835 €/m², contro 701 m² e 2.450 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bolognese, Le Cure — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bolognese, Le Cure il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.075 €/m², con minimi intorno a 2.700 e massimi fino a 3.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,9%.

Prezzo medio vendita 3.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bolognese, Le Cure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.100 2.700–3.500
2024 3.000 2.600–3.400
2023 2.975 2.550–3.400
2022 2.900 2.600–3.200
2021 2.900 2.600–3.200
2020 2.900 2.600–3.200
2019 2.900 2.600–3.200
2018 2.875 2.550–3.200
2017 2.850 2.500–3.200
2016 3.000 2.500–3.500
2015 3.000 2.500–3.500
2014 3.300 2.800–3.800
2013 3.400 3.000–3.800
2012 3.550 3.200–3.900
2011 3.650 3.200–4.100
2010 3.650 3.200–4.100
2009 3.650 3.200–4.100
2008 3.650 3.200–4.100
2007 3.650 3.200–4.100
2006 3.600 3.200–4.000
2005 3.475 3.130–3.820
2004 2.675 2.410–2.940

Le case di Bolognese, Le Cure si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.700 e 3.500 €/m² (media 3.075). Le economiche restano più accessibili, da 2.200 a 2.900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 9,5 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bolognese, Le Cure: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bolognese, Le Cure?

Comprare una casa a Bolognese, Le Cure costa in media circa 654.652 €, ovvero intorno ai 3.501 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bolognese, Le Cure?

L'offerta attuale si aggira sui 652 immobili: 536 appartamenti e 94 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 4.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bolognese, Le Cure?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 701 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolognese, Le Cure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²203.115 €
2 locali57 m²250.973 €
3 locali72 m²360.465 €
4 locali94 m²429.550 €
5 locali149 m²676.753 €
6 locali318 m²1.581.987 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bolognese, Le Cure?

In media, è intorno ai 3.501 €/m². Negli appartamenti sale a 4.835 €/m², mentre nelle case scende a 2.450 €/m².

Che cosa si vende di più a Bolognese, Le Cure?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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