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Case in vendita a Bolognese, Le Cure, Firenze

Scopri 325 case in vendita a Bolognese, Le Cure: prezzi da 78.000 € a 3.800.000 €, con una media di 700.772 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bolognese, Le Cure

Prezzo medio 700.772 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 4.701 €/m² in media

Che cosa si vende

325 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,2%
    264 immobili
  • Case 16,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    9 immobili

Quanti locali

316 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    19 immobili
  • 2 locali 15,8%
    50 immobili
  • 3 locali 19,6%
    62 immobili
  • 4 locali 20,9%
    66 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    119 immobili

Fasce di prezzo

316 totali
  • 75.000–270.000 € 20,9%
    66 immobili
  • 275.000–370.000 € 20,6%
    65 immobili
  • 370.000–475.000 € 19,0%
    60 immobili
  • 475.000–920.000 € 19,6%
    62 immobili
  • 950.000–3.805.000 € 19,9%
    63 immobili

Fasce di superficie

316 totali
  • 20–70 m² 32,3%
    102 immobili
  • 70–80 m² 8,9%
    28 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    61 immobili
  • 100–210 m² 21,2%
    67 immobili
  • 210–1.210 m² 18,4%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 4.949 €/m² 4.355 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bolognese, Le Cure sono in vendita 325 immobili, di cui 264 sono appartamenti e 52 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 4.949 €/m², contro 378 m² e 4.355 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bolognese, Le Cure — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bolognese, Le Cure il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.075 €/m², con minimi intorno a 2.700 e massimi fino a 3.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,9%.

Prezzo medio vendita 3.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bolognese, Le Cure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.100 2.700–3.500
2024 3.000 2.600–3.400
2023 2.975 2.550–3.400
2022 2.900 2.600–3.200
2021 2.900 2.600–3.200
2020 2.900 2.600–3.200
2019 2.900 2.600–3.200
2018 2.875 2.550–3.200
2017 2.850 2.500–3.200
2016 3.000 2.500–3.500
2015 3.000 2.500–3.500
2014 3.300 2.800–3.800
2013 3.400 3.000–3.800
2012 3.550 3.200–3.900
2011 3.650 3.200–4.100
2010 3.650 3.200–4.100
2009 3.650 3.200–4.100
2008 3.650 3.200–4.100
2007 3.650 3.200–4.100
2006 3.600 3.200–4.000
2005 3.475 3.130–3.820
2004 2.675 2.410–2.940

Le case di Bolognese, Le Cure si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.700 e 3.500 €/m² (media 3.075). Le economiche restano più accessibili, da 2.200 a 2.900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 9,5 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bolognese, Le Cure: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bolognese, Le Cure?

Comprare una casa a Bolognese, Le Cure costa in media circa 700.772 €, ovvero intorno ai 4.701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bolognese, Le Cure?

L'offerta attuale si aggira sui 325 immobili: 264 appartamenti e 52 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 3.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bolognese, Le Cure?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolognese, Le Cure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²217.158 €
2 locali55 m²251.660 €
3 locali72 m²365.258 €
4 locali92 m²464.591 €
5 locali176 m²775.784 €
6 locali297 m²1.525.088 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bolognese, Le Cure?

In media, è intorno ai 4.701 €/m². Negli appartamenti sale a 4.949 €/m², mentre nelle case scende a 4.355 €/m².

Che cosa si vende di più a Bolognese, Le Cure?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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