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Case in vendita a Bolognese, Le Cure, Firenze

Scopri 296 case in vendita a Bolognese, Le Cure: prezzi da 78.000 € a 3.800.000 €, con una media di 732.472 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bolognese, Le Cure

Prezzo medio 732.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 4.724 €/m² in media

Che cosa si vende

296 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    236 immobili
  • Case 17,6%
    52 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    8 immobili

Quanti locali

288 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    18 immobili
  • 2 locali 17,0%
    49 immobili
  • 3 locali 18,1%
    52 immobili
  • 4 locali 19,8%
    57 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    112 immobili

Fasce di prezzo

288 totali
  • 75.000–280.000 € 23,3%
    67 immobili
  • 280.000–370.000 € 19,4%
    56 immobili
  • 370.000–485.000 € 17,7%
    51 immobili
  • 485.000–1.065.000 € 20,5%
    59 immobili
  • 1.080.000–3.805.000 € 19,1%
    55 immobili

Fasce di superficie

288 totali
  • 20–70 m² 31,9%
    92 immobili
  • 70–80 m² 9,4%
    27 immobili
  • 80–110 m² 20,5%
    59 immobili
  • 110–220 m² 19,8%
    57 immobili
  • 220–1.210 m² 18,4%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 5.015 €/m² 4.355 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Bolognese, Le Cure sono in vendita 296 immobili, di cui 236 sono appartamenti e 52 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 5.015 €/m², contro 378 m² e 4.355 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bolognese, Le Cure — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bolognese, Le Cure il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.075 €/m², con minimi intorno a 2.700 e massimi fino a 3.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,9%.

Prezzo medio vendita 3.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bolognese, Le Cure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.100 2.700–3.500
2024 3.000 2.600–3.400
2023 2.975 2.550–3.400
2022 2.900 2.600–3.200
2021 2.900 2.600–3.200
2020 2.900 2.600–3.200
2019 2.900 2.600–3.200
2018 2.875 2.550–3.200
2017 2.850 2.500–3.200
2016 3.000 2.500–3.500
2015 3.000 2.500–3.500
2014 3.300 2.800–3.800
2013 3.400 3.000–3.800
2012 3.550 3.200–3.900
2011 3.650 3.200–4.100
2010 3.650 3.200–4.100
2009 3.650 3.200–4.100
2008 3.650 3.200–4.100
2007 3.650 3.200–4.100
2006 3.600 3.200–4.000
2005 3.475 3.130–3.820
2004 2.675 2.410–2.940

Le case di Bolognese, Le Cure si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.700 e 3.500 €/m² (media 3.075). Le economiche restano più accessibili, da 2.200 a 2.900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 9,5 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bolognese, Le Cure: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bolognese, Le Cure?

Comprare una casa a Bolognese, Le Cure costa in media circa 732.472 €, ovvero intorno ai 4.724 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bolognese, Le Cure?

L'offerta attuale si aggira sui 296 immobili: 236 appartamenti e 52 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 3.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bolognese, Le Cure?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolognese, Le Cure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²242.444 €
2 locali55 m²257.653 €
3 locali73 m²370.865 €
4 locali92 m²471.246 €
5 locali188 m²832.833 €
6 locali297 m²1.528.324 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bolognese, Le Cure?

In media, è intorno ai 4.724 €/m². Negli appartamenti sale a 5.015 €/m², mentre nelle case scende a 4.355 €/m².

Che cosa si vende di più a Bolognese, Le Cure?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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