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Case in vendita a Poggetto - Montughi, Firenze

Trova 7.177 case in vendita a Poggetto - Montughi. I prezzi vanno da 295.000 € fino a 2.700.000 €, con un valore medio di 1.067.143 €.

7170 proprietà in vendita vicino a Poggetto - Montughi

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Poggetto - Montughi

Prezzo medio 1.067.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 295.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 3.847 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 295.000–300.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 790.000–1.255.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.790.000–1.795.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 2.700.000–2.705.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 190–210 m² 28,6%
    2 immobili
  • 320–330 m² 14,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.010 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 601 m²
Prezzo al metro quadro 4.757 €/m² 3.286 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Poggetto - Montughi sono disponibili 7.177 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 148 m² (4.757 €/m²) e le case sui 601 m² (3.286 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggetto - Montughi — quotazioni OMI (€/m²)

A Poggetto - Montughi acquistare casa costa in media circa 2.888 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.550 a 3.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,3%.

Prezzo medio vendita 2.888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.550–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggetto - Montughi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.950 2.600–3.300
2024 2.775 2.550–3.000
2023 2.800 2.600–3.000
2022 2.750 2.500–3.000
2021 2.700 2.500–2.900
2020 2.775 2.550–3.000
2019 2.725 2.500–2.950
2018 2.625 2.350–2.900
2017 2.725 2.350–3.100
2016 2.750 2.300–3.200
2015 2.800 2.300–3.300
2014 3.050 2.500–3.600
2013 3.150 2.600–3.700
2012 3.300 2.700–3.900
2011 3.350 2.800–3.900
2010 3.500 2.900–4.100
2009 3.500 2.900–4.100
2008 3.500 2.900–4.100
2007 3.500 2.900–4.100
2006 3.400 2.800–4.000
2005 3.175 2.720–3.630
2004 2.735 2.470–3.000

Per inquadrare il mercato di Poggetto - Montughi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.550 e 3.300 €/m² (media 2.888). Le economiche partono da 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 9,5 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poggetto - Montughi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Poggetto - Montughi?

In media, il prezzo per comprare a Poggetto - Montughi è di 1.067.143 €, ovvero intorno ai 3.847 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Poggetto - Montughi?

L'offerta attuale si aggira sui 7.177 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 7.170 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggetto - Montughi?

I prezzi vanno da circa 295.000 € fino ai 2.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggetto - Montughi?

Di solito hanno intorno ai 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 601 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Poggetto - Montughi?

Si aggira sui 3.847 €/m². Negli appartamenti sale a 4.757 €/m², mentre nelle case scende a 3.286 €/m².

Che cosa si vende di più a Poggetto - Montughi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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