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Case in affitto a Pian Di Mugnone, Fiesole

Abbiamo 239 case in affitto vicino a Pian Di Mugnone.

Prezzi degli affitti a Pian Di Mugnone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Pian Di Mugnone il canone medio di locazione è di circa 7,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 8,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,3%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pian Di Mugnone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,9–8,8
2024 6,7 5,5–7,9
2023 6,7 5,7–7,7
2022 6,7 5,8–7,6
2021 7,2 6,2–8,1
2020 6,9 5,9–7,8
2019 6,9 5,9–7,8
2018 6,9 5,6–8,1
2017 7,2 5,9–8,4
2016 7,6 6,2–9,0
2015 7,8 6,2–9,3
2014 8,1 6,2–9,9
Canoni di locazione per zona a Pian Di Mugnone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Caldine - Pian Di Mugnone Suburbana 7,4 2.375
Pian Di Mugnone Suburbana 6,6 2.275

A Pian Di Mugnone il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 7,0). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pian Di Mugnone: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Pian Di Mugnone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pian Di Mugnone costa in media circa 2.042 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pian Di Mugnone?

In questo momento puoi scegliere tra 239 immobili: 197 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pian Di Mugnone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²962 €
2 locali47 m²965 €
3 locali69 m²1.204 €
4 locali100 m²1.586 €
5 locali130 m²2.183 €
6 locali246 m²5.046 €

Quanto costa il metro quadro a Pian Di Mugnone?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti scende a 18 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pian Di Mugnone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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