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Case in affitto a Pian Di Mugnone, Fiesole

Consulta 310 case in affitto a Pian Di Mugnone, con un prezzo medio di 1.417 € e una forbice di prezzi da 750 € a 2.500 €.

307 proprietà in affitto vicino a Pian Di Mugnone

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pian Di Mugnone

Prezzo medio 1.417 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 66,7%
    2 immobili
  • 360–370 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Pian Di Mugnone comprende 310 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 56 m² e un prezzo di 16 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 360 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pian Di Mugnone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Pian Di Mugnone il canone medio di locazione è di circa 7,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 8,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,3%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pian Di Mugnone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,9–8,8
2024 6,7 5,5–7,9
2023 6,7 5,7–7,7
2022 6,7 5,8–7,6
2021 7,2 6,2–8,1
2020 6,9 5,9–7,8
2019 6,9 5,9–7,8
2018 6,9 5,6–8,1
2017 7,2 5,9–8,4
2016 7,6 6,2–9,0
2015 7,8 6,2–9,3
2014 8,1 6,2–9,9
Canoni di locazione per zona a Pian Di Mugnone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Caldine - Pian Di Mugnone Suburbana 7,4 2.375
Pian Di Mugnone Suburbana 6,6 2.275

A Pian Di Mugnone il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 7,0). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pian Di Mugnone: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Pian Di Mugnone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pian Di Mugnone costa in media circa 1.417 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pian Di Mugnone?

In questo momento puoi scegliere tra 310 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 307 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 750 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa il metro quadro a Pian Di Mugnone?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pian Di Mugnone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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