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Case in vendita a Lainate, Rhodense

Trova il tuo immobile a Lainate: 842 case in vendita con prezzi da 17.240 € a 2.150.000 € e una media di 307.056 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lainate

Prezzo medio 307.056 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.240–2.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 2.165 €/m² in media

Che cosa si vende

842 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    587 immobili
  • Case 28,5%
    240 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    15 immobili

Quanti locali

827 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    24 immobili
  • 2 locali 15,8%
    131 immobili
  • 3 locali 41,7%
    345 immobili
  • 4 locali 25,6%
    212 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    115 immobili

Fasce di prezzo

827 totali
  • 15.000–165.000 € 21,3%
    176 immobili
  • 165.000–240.000 € 19,6%
    162 immobili
  • 240.000–325.000 € 19,5%
    161 immobili
  • 325.000–420.000 € 19,7%
    163 immobili
  • 420.000–2.155.000 € 20,0%
    165 immobili

Fasce di superficie

823 totali
  • 0–90 m² 28,9%
    238 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    128 immobili
  • 110–140 m² 19,8%
    163 immobili
  • 140–200 m² 17,5%
    144 immobili
  • 200–1.290 m² 18,2%
    150 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.294 €/m² 2.017 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lainate sono disponibili 842 immobili in vendita: 587 appartamenti e 240 case e 15 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (2.294 €/m²) e le case sui 228 m² (2.017 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lainate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lainate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.013 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.400 €/m² sulle 5 zone OMI di Lainate. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 44,6%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +44,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lainate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.988 1.700–2.300
2024 1.938 1.700–2.300
2023 1.863 1.650–2.200
2022 1.488 1.200–1.800
2021 1.363 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.600
2019 1.400 1.150–1.600
2018 1.400 1.150–1.600
2017 1.400 1.150–1.600
2016 1.400 1.150–1.600
2015 1.388 1.150–1.600
2014 1.388 1.150–1.600
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.458 1.300–1.650
2007 1.458 1.300–1.650
2006 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Lainate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.000 7,9
Periferia Periferica 1.975 7,6
Centro Urbano Centrale 1.425 4,9
Europa, Torrente Lura, Autostrada-Laghi, Vivaldi, Val Siriana, Val Di Sole, Nerviano, Mantova - Semicentrale 1.300 4,5
Periferia Periferica 1.250 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Lainate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.400 €/m² (media 2.013). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lainate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Lainate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lainate costa in media circa 307.056 €, ovvero intorno ai 2.165 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 842 immobili disponibili: 587 appartamenti e 240 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lainate?

I prezzi vanno da circa 17.240 € fino ai 2.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lainate?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lainate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²86.608 €
2 locali65 m²144.361 €
3 locali109 m²251.988 €
4 locali170 m²395.590 €
5 locali240 m²485.009 €
6 locali301 m²549.513 €

Quanto costa il metro quadro a Lainate?

In media, è intorno ai 2.165 €/m². Negli appartamenti sale a 2.294 €/m², mentre nelle case scende a 2.017 €/m².

Che cosa si vende di più a Lainate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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