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Case in vendita a Lainate, Rhodense

Trova il tuo immobile a Lainate: 606 case in vendita con prezzi da 33.600 € a 2.150.000 € e una media di 303.212 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lainate

Prezzo medio 303.213 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.600–2.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 2.114 €/m² in media

Che cosa si vende

606 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,1%
    431 immobili
  • Case 27,9%
    169 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    6 immobili

Quanti locali

600 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    16 immobili
  • 2 locali 13,5%
    81 immobili
  • 3 locali 44,0%
    264 immobili
  • 4 locali 25,0%
    150 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    89 immobili

Fasce di prezzo

600 totali
  • 30.000–160.000 € 20,3%
    122 immobili
  • 160.000–230.000 € 20,2%
    121 immobili
  • 230.000–300.000 € 19,5%
    117 immobili
  • 300.000–425.000 € 21,0%
    126 immobili
  • 425.000–2.155.000 € 19,0%
    114 immobili

Fasce di superficie

597 totali
  • 30–90 m² 28,8%
    172 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    92 immobili
  • 110–140 m² 19,1%
    114 immobili
  • 140–200 m² 17,6%
    105 immobili
  • 200–1.290 m² 19,1%
    114 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 2.248 €/m² 1.955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lainate sono disponibili 606 immobili in vendita: 431 appartamenti e 169 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (2.248 €/m²) e le case sui 233 m² (1.955 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lainate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lainate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.013 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.400 €/m² sulle 5 zone OMI di Lainate. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 44,6%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +44,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lainate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.988 1.700–2.300
2024 1.938 1.700–2.300
2023 1.863 1.650–2.200
2022 1.488 1.200–1.800
2021 1.363 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.600
2019 1.400 1.150–1.600
2018 1.400 1.150–1.600
2017 1.400 1.150–1.600
2016 1.400 1.150–1.600
2015 1.388 1.150–1.600
2014 1.388 1.150–1.600
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.458 1.300–1.650
2007 1.458 1.300–1.650
2006 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Lainate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.000 7,9
Periferia Periferica 1.975 7,6
Centro Urbano Centrale 1.425 4,9
Europa, Torrente Lura, Autostrada-Laghi, Vivaldi, Val Siriana, Val Di Sole, Nerviano, Mantova - Semicentrale 1.300 4,5
Periferia Periferica 1.250 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Lainate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.400 €/m² (media 2.013). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lainate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Lainate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lainate costa in media circa 303.213 €, ovvero intorno ai 2.114 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 606 immobili disponibili: 431 appartamenti e 169 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lainate?

I prezzi vanno da circa 33.600 € fino ai 2.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lainate?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lainate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²84.667 €
2 locali66 m²145.870 €
3 locali108 m²241.352 €
4 locali171 m²390.673 €
5 locali224 m²473.511 €
6 locali306 m²521.917 €

Quanto costa il metro quadro a Lainate?

In media, è intorno ai 2.114 €/m². Negli appartamenti sale a 2.248 €/m², mentre nelle case scende a 1.955 €/m².

Che cosa si vende di più a Lainate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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