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Case in vendita a Lainate, Rhodense

Trova il tuo immobile a Lainate: 538 case in vendita con prezzi da 33.600 € a 2.150.000 € e una media di 304.584 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lainate

Prezzo medio 304.584 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.600–2.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.092 €/m² in media

Che cosa si vende

538 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,1%
    377 immobili
  • Case 28,8%
    155 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    6 immobili

Quanti locali

532 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    14 immobili
  • 2 locali 14,1%
    75 immobili
  • 3 locali 42,9%
    228 immobili
  • 4 locali 25,2%
    134 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    81 immobili

Fasce di prezzo

532 totali
  • 30.000–160.000 € 20,7%
    110 immobili
  • 160.000–230.000 € 19,7%
    105 immobili
  • 230.000–310.000 € 20,3%
    108 immobili
  • 310.000–425.000 € 19,7%
    105 immobili
  • 425.000–2.155.000 € 19,5%
    104 immobili

Fasce di superficie

529 totali
  • 30–90 m² 27,0%
    143 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    86 immobili
  • 110–140 m² 18,3%
    97 immobili
  • 140–200 m² 19,1%
    101 immobili
  • 200–1.290 m² 19,3%
    102 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.224 €/m² 1.945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lainate sono disponibili 538 immobili in vendita: 377 appartamenti e 155 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (2.224 €/m²) e le case sui 234 m² (1.945 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lainate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lainate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.013 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.400 €/m² sulle 5 zone OMI di Lainate. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 44,6%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +44,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lainate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.988 1.700–2.300
2024 1.938 1.700–2.300
2023 1.863 1.650–2.200
2022 1.488 1.200–1.800
2021 1.363 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.600
2019 1.400 1.150–1.600
2018 1.400 1.150–1.600
2017 1.400 1.150–1.600
2016 1.400 1.150–1.600
2015 1.388 1.150–1.600
2014 1.388 1.150–1.600
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.458 1.300–1.650
2007 1.458 1.300–1.650
2006 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Lainate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.000 7,9
Periferia Periferica 1.975 7,6
Centro Urbano Centrale 1.425 4,9
Europa, Torrente Lura, Autostrada-Laghi, Vivaldi, Val Siriana, Val Di Sole, Nerviano, Mantova - Semicentrale 1.300 4,5
Periferia Periferica 1.250 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Lainate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.400 €/m² (media 2.013). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lainate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Lainate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lainate costa in media circa 304.584 €, ovvero intorno ai 2.092 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 538 immobili disponibili: 377 appartamenti e 155 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lainate?

I prezzi vanno da circa 33.600 € fino ai 2.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lainate?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lainate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²85.000 €
2 locali65 m²142.567 €
3 locali110 m²241.565 €
4 locali171 m²394.142 €
5 locali221 m²464.169 €
6 locali302 m²499.609 €

Quanto costa il metro quadro a Lainate?

In media, è intorno ai 2.092 €/m². Negli appartamenti sale a 2.224 €/m², mentre nelle case scende a 1.945 €/m².

Che cosa si vende di più a Lainate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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