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Case in vendita a Lainate, Rhodense

Trova il tuo immobile a Lainate: 901 case in vendita con prezzi da 17.240 € a 2.150.000 € e una media di 306.567 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lainate

Prezzo medio 306.567 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.240–2.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.174 €/m² in media

Che cosa si vende

901 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    636 immobili
  • Case 27,9%
    251 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    14 immobili

Quanti locali

887 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    25 immobili
  • 2 locali 14,2%
    126 immobili
  • 3 locali 43,9%
    389 immobili
  • 4 locali 25,0%
    222 immobili
  • 5+ locali 14,1%
    125 immobili

Fasce di prezzo

887 totali
  • 15.000–165.000 € 20,2%
    179 immobili
  • 165.000–240.000 € 21,1%
    187 immobili
  • 240.000–320.000 € 19,2%
    170 immobili
  • 320.000–420.000 € 20,2%
    179 immobili
  • 420.000–2.155.000 € 19,4%
    172 immobili

Fasce di superficie

883 totali
  • 0–90 m² 28,4%
    251 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    142 immobili
  • 110–140 m² 19,8%
    175 immobili
  • 140–190 m² 16,1%
    142 immobili
  • 190–1.290 m² 19,6%
    173 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.296 €/m² 2.028 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lainate sono disponibili 901 immobili in vendita: 636 appartamenti e 251 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (2.296 €/m²) e le case sui 227 m² (2.028 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lainate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lainate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.013 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.400 €/m² sulle 5 zone OMI di Lainate. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 44,6%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +44,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lainate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.988 1.700–2.300
2024 1.938 1.700–2.300
2023 1.863 1.650–2.200
2022 1.488 1.200–1.800
2021 1.363 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.600
2019 1.400 1.150–1.600
2018 1.400 1.150–1.600
2017 1.400 1.150–1.600
2016 1.400 1.150–1.600
2015 1.388 1.150–1.600
2014 1.388 1.150–1.600
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.458 1.300–1.650
2007 1.458 1.300–1.650
2006 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Lainate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.000 7,9
Periferia Periferica 1.975 7,6
Centro Urbano Centrale 1.425 4,9
Europa, Torrente Lura, Autostrada-Laghi, Vivaldi, Val Siriana, Val Di Sole, Nerviano, Mantova - Semicentrale 1.300 4,5
Periferia Periferica 1.250 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Lainate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.400 €/m² (media 2.013). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lainate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Lainate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lainate costa in media circa 306.567 €, ovvero intorno ai 2.174 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 901 immobili disponibili: 636 appartamenti e 251 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lainate?

I prezzi vanno da circa 17.240 € fino ai 2.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lainate?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lainate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²86.593 €
2 locali67 m²156.163 €
3 locali108 m²248.817 €
4 locali169 m²389.788 €
5 locali234 m²491.075 €
6 locali298 m²529.513 €

Quanto costa il metro quadro a Lainate?

In media, è intorno ai 2.174 €/m². Negli appartamenti sale a 2.296 €/m², mentre nelle case scende a 2.028 €/m².

Che cosa si vende di più a Lainate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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