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Case in affitto a Pero, Rhodense

Trova il tuo immobile a Pero: 115 case in affitto con prezzi da 550 € a 3.000 € e una media di 1.054 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pero

Prezzo medio 1.054 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

115 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    110 immobili
  • Case 3,5%
    4 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

114 totali
69% 2 locali
  • 1 locale 14,9%
    17 immobili
  • 2 locali 69,3%
    79 immobili
  • 3 locali 10,5%
    12 immobili
  • 4 locali 4,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 0,9%
    1 immobili

Fasce di canone

114 totali
  • 500–900 € 28,1%
    32 immobili
  • 900–1.100 € 28,1%
    32 immobili
  • 1.100–1.200 € 28,9%
    33 immobili
  • 1.200–3.100 € 14,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 30–60 m² 45,6%
    52 immobili
  • 60–70 m² 31,6%
    36 immobili
  • 70–80 m² 7,0%
    8 immobili
  • 80–310 m² 15,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pero conta 115 immobili, di cui 110 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 16 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 224 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Pero l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,8 e massimi fino a 11,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +42,5%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +42,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 6,8–11,0
2024 8,2 6,8–10,5
2023 7,1 5,5–9,3
2022 6,5 5,3–8,0
2021 6,0 4,9–7,3
2020 6,0 5,1–6,7
2019 6,0 5,1–6,8
2018 5,4 4,5–6,5
2017 5,4 4,5–6,5
2016 5,4 4,5–6,5
2015 5,4 4,5–6,5
2014 5,4 4,5–6,5
2013 5,8 4,9–7,1
2012 5,9 5,0–7,2
2011 6,0 5,1–7,3
2010 6,1 5,2–7,4
2009 6,1 5,2–7,4
2008 6,2 5,3–7,6
2007 6,2 5,3–7,6
2006 6,2 5,3–7,6
Canoni di locazione per zona a Pero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 9,6 2.200
Periferia Periferica 7,4 1.800
Centro Urbano Centrale 6,4 1.875
Pisacane, L. Da Vinci, Cimitero - Periferica 5,5 1.650

A Pero il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,8 e arrivano a 11,0 €/m² al mese (media 8,4). Le tipologie economiche restano tra 5,5 e 8,7 €/m². Ville e villini toccano 7,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 13,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pero

Quanto costa in media affittare a Pero?

In media, il prezzo per affittare a Pero è di 1.054 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 110 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pero?

Trovi da 550 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pero?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²913 €
2 locali58 m²1.003 €
3 locali89 m²1.084 €
4 locali120 m²1.540 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pero?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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