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Case in vendita a Cusago, Corsichese

Scopri 87 case in vendita a Cusago: prezzi da 90.000 € a 1.180.000 €, con una media di 348.402 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cusago

Prezzo medio 348.402 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–1.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.969 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    74 immobili
  • Case 14,9%
    13 immobili

Quanti locali

87 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 27,6%
    24 immobili
  • 3 locali 49,4%
    43 immobili
  • 4 locali 9,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 12,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 90.000–170.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 170.000–245.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 245.000–340.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 340.000–420.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 420.000–1.185.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–70 m² 27,6%
    24 immobili
  • 70–90 m² 23,0%
    20 immobili
  • 90–110 m² 14,9%
    13 immobili
  • 110–170 m² 14,9%
    13 immobili
  • 170–400 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 3.028 €/m² 2.842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cusago conta 87 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 13 case: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 3.028 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 248 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.842 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cusago — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cusago? In media circa 2.075 €/m², con quotazioni comprese tra 1.700 e 2.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 35,5%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +35,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cusago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.750–2.450
2024 1.925 1.600–2.250
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.750 1.400–2.100
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.550 1.350–1.750
2019 1.625 1.400–1.850
2018 1.625 1.400–1.850
2017 1.625 1.400–1.850
2016 1.675 1.450–1.900
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.625 1.300–1.950
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.750 1.500–2.000
2011 1.800 1.550–2.050
2010 1.800 1.550–2.050
2009 1.800 1.550–2.050
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Cusago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 2.100 9,0
Centro Urbano Centrale 1.575 5,5

Le case di Cusago si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 2.450 €/m² (media 2.075). Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,4 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cusago, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cusago?

Comprare una casa a Cusago costa in media circa 348.402 €, ovvero intorno ai 2.969 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cusago?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 74 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cusago?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 1.180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cusago?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cusago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²209.958 €
3 locali98 m²297.953 €
4 locali153 m²420.125 €
5 locali227 m²705.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.969 €/m². Negli appartamenti sale a 3.028 €/m², mentre nelle case scende a 2.842 €/m².

Che cosa si vende di più a Cusago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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