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Case in vendita a Cusago, Corsichese

Scopri 95 case in vendita a Cusago: prezzi da 90.000 € a 1.600.000 €, con una media di 368.979 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cusago

Prezzo medio 368.979 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 3.011 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    78 immobili
  • Case 17,9%
    17 immobili

Quanti locali

95 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 25,3%
    24 immobili
  • 3 locali 49,5%
    47 immobili
  • 4 locali 10,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 90.000–190.000 € 22,1%
    21 immobili
  • 195.000–265.000 € 17,9%
    17 immobili
  • 265.000–345.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 345.000–470.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 475.000–1.605.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 40–70 m² 23,2%
    22 immobili
  • 70–90 m² 25,3%
    24 immobili
  • 90–110 m² 13,7%
    13 immobili
  • 110–180 m² 18,9%
    18 immobili
  • 180–410 m² 18,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 3.061 €/m² 2.919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cusago conta 95 immobili, di cui 78 sono appartamenti e 17 case: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 3.061 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 242 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.919 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cusago — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cusago? In media circa 2.075 €/m², con quotazioni comprese tra 1.700 e 2.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 35,5%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +35,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cusago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.750–2.450
2024 1.925 1.600–2.250
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.750 1.400–2.100
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.550 1.350–1.750
2019 1.625 1.400–1.850
2018 1.625 1.400–1.850
2017 1.625 1.400–1.850
2016 1.675 1.450–1.900
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.625 1.300–1.950
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.750 1.500–2.000
2011 1.800 1.550–2.050
2010 1.800 1.550–2.050
2009 1.800 1.550–2.050
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Cusago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 2.100 9,0
Centro Urbano Centrale 1.575 5,5

Le case di Cusago si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 2.450 €/m² (media 2.075). Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,4 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cusago, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cusago?

Comprare una casa a Cusago costa in media circa 368.979 €, ovvero intorno ai 3.011 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cusago?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 78 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cusago?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cusago?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cusago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²217.792 €
3 locali99 m²303.638 €
4 locali166 m²454.700 €
5 locali227 m²687.500 €
6 locali290 m²915.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.011 €/m². Negli appartamenti sale a 3.061 €/m², mentre nelle case scende a 2.919 €/m².

Che cosa si vende di più a Cusago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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