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Case in vendita a Centro, Pero

Trova il tuo immobile a Centro: 159 case in vendita con prezzi da 89.000 € a 1.100.000 € e una media di 259.365 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 259.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 2.620 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,3%
    134 immobili
  • Case 13,8%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

156 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    8 immobili
  • 2 locali 30,1%
    47 immobili
  • 3 locali 46,2%
    72 immobili
  • 4 locali 13,5%
    21 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 85.000–160.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 160.000–210.000 € 21,8%
    34 immobili
  • 210.000–250.000 € 19,9%
    31 immobili
  • 250.000–350.000 € 19,2%
    30 immobili
  • 350.000–1.105.000 € 18,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 0–70 m² 34,0%
    53 immobili
  • 70–80 m² 8,3%
    13 immobili
  • 80–100 m² 21,2%
    33 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    28 immobili
  • 120–490 m² 18,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 2.760 €/m² 2.267 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 159 immobili in vendita: 134 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (2.760 €/m²) e le case sui 199 m² (2.267 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.125 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.750 a 2.500 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,3%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,3% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.900–2.500
2024 2.050 1.750–2.350
2023 2.025 1.750–2.300
2022 1.875 1.650–2.100
2021 1.875 1.650–2.100
2020 1.875 1.650–2.100
2019 1.875 1.650–2.100
2018 1.875 1.650–2.100
2017 1.875 1.650–2.100
2016 1.875 1.650–2.100
2015 1.875 1.650–2.100
2014 1.875 1.650–2.100
2013 1.875 1.650–2.100
2012 1.925 1.700–2.150
2011 1.975 1.750–2.200
2010 2.000 1.750–2.250
2009 2.025 1.800–2.250
2008 2.075 1.850–2.300
2007 2.075 1.850–2.300
2006 2.075 1.850–2.300
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 2.200 9,6
Centro Urbano Centrale 1.875 6,4

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.750 a 2.500 €/m² (media 2.125). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,6 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 259.365 €, ovvero intorno ai 2.620 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 134 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²254.000 €
2 locali60 m²159.830 €
3 locali96 m²265.583 €
4 locali143 m²372.524 €
6 locali365 m²629.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.620 €/m². Negli appartamenti sale a 2.760 €/m², mentre nelle case scende a 2.267 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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