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Case in vendita a Pregnana Milanese, Rhodense

Trova il tuo immobile a Pregnana Milanese: 78 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 529.000 € e una media di 226.036 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pregnana Milanese

Prezzo medio 226.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–529.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 2.168 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    60 immobili
  • Case 21,8%
    17 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    7 immobili
  • 2 locali 18,2%
    14 immobili
  • 3 locali 46,8%
    36 immobili
  • 4 locali 16,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 25.000–120.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 125.000–200.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 205.000–260.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 265.000–325.000 € 23,4%
    18 immobili
  • 335.000–530.000 € 14,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–70 m² 23,4%
    18 immobili
  • 70–100 m² 24,7%
    19 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    14 immobili
  • 110–150 m² 16,9%
    13 immobili
  • 150–290 m² 16,9%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 2.281 €/m² 1.774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Pregnana Milanese l'offerta in vendita raggiunge i 78 immobili, suddivisi in 60 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 2.281 €/m², e le case sui 105 m² e 1.774 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pregnana Milanese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pregnana Milanese significa muoversi attorno a 1.513 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +29,5%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +29,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pregnana Milanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.538 1.300–1.800
2024 1.488 1.250–1.750
2023 1.338 1.150–1.550
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.200 950–1.400
2020 1.188 950–1.350
2019 1.225 1.000–1.400
2018 1.175 900–1.350
2017 1.175 900–1.350
2016 1.150 900–1.300
2015 1.150 900–1.300
2014 1.188 1.000–1.300
2013 1.225 1.150–1.300
2012 1.225 1.150–1.300
2011 1.225 1.150–1.300
2010 1.250 1.150–1.350
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.350 1.250–1.450
2007 1.350 1.250–1.450
2006 1.350 1.250–1.450
Prezzi di vendita per zona a Pregnana Milanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica_Via Vanzago,Via Vercelli,Via Sauro Periferica 1.600 6,9
Centro Centrale 1.475 7,1
Intero Centro Urbano Centrale 1.225 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Pregnana Milanese, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.513). Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,8 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pregnana Milanese

Quanto costa in media comprare a Pregnana Milanese?

Comprare una casa a Pregnana Milanese costa in media circa 226.036 €, ovvero intorno ai 2.168 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pregnana Milanese?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 60 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 529.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pregnana Milanese?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pregnana Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²80.907 €
2 locali56 m²119.714 €
3 locali103 m²239.431 €
4 locali160 m²355.458 €
5 locali150 m²246.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pregnana Milanese?

Il prezzo medio si attesta sui 2.168 €/m². Negli appartamenti sale a 2.281 €/m², mentre nelle case scende a 1.774 €/m².

Che cosa si vende di più a Pregnana Milanese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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