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Case in vendita a Sueglio, Lario Orientale

Consulta 23 case in vendita a Sueglio, con un prezzo medio di 73.304 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 180.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sueglio

Prezzo medio 73.304 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 658 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% case
  • Appartamenti 26,1%
    6 immobili
  • Case 73,9%
    17 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–35.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 35.000–60.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 125.000–185.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 30,4%
    7 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 120–140 m² 8,7%
    2 immobili
  • 140–450 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 1.038 €/m² 589 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sueglio conta 23 immobili, di cui 17 sono case e 6 appartamenti: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 589 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 66 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.038 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sueglio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sueglio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sueglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 963 750–1.200
2022 963 750–1.200
2021 963 750–1.200
2020 963 750–1.200
2019 963 750–1.200
2018 963 750–1.200
2017 963 750–1.200
2016 938 750–1.150
2015 938 750–1.150
2014 938 750–1.150
2013 975 800–1.150
2012 1.005 810–1.200
2011 1.050 850–1.250
2010 1.095 890–1.300
2009 1.145 940–1.350
2008 1.150 940–1.360
2007 1.150 940–1.360
2006 1.100 900–1.300
2005 1.060 870–1.250
2004 763 580–1.050
Prezzi di vendita per zona a Sueglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.050 3,9
Zona Rurale Rurale 950 3,7
Centrale Centrale 920 3,2
Semicentrale Semicentrale 710 2,3
Periferica Periferica 660 2,0

Guardando alle categorie immobiliari di Sueglio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sueglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sueglio?

Comprare una casa a Sueglio costa in media circa 73.304 €, ovvero intorno ai 658 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sueglio?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 17 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sueglio?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sueglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²39.875 €
4 locali120 m²65.500 €
6 locali134 m²122.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sueglio?

In media, è intorno ai 658 €/m². Negli appartamenti sale a 1.038 €/m², mentre nelle case scende a 589 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sueglio?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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