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Case in vendita a Centro, Perledo

Esplora 60 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.070 € e 902.250 € e un prezzo medio di 214.630 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 214.630 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.070–902.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 2.250 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    43 immobili
  • Case 21,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    4 immobili

Quanti locali

56 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 5,4%
    3 immobili
  • 2 locali 42,9%
    24 immobili
  • 3 locali 32,1%
    18 immobili
  • 4 locali 5,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 5.000–45.000 € 30,4%
    17 immobili
  • 55.000–105.000 € 10,7%
    6 immobili
  • 110.000–235.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 240.000–350.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 350.000–905.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–60 m² 26,8%
    15 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    14 immobili
  • 70–90 m² 16,1%
    9 immobili
  • 90–120 m² 12,5%
    7 immobili
  • 120–400 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 2.601 €/m² 1.774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 60 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 2.601 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 174 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.774 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.400 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.425 1.200–1.650
2008 1.400 1.140–1.660
2007 1.400 1.140–1.660
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.055 950–1.160
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.400 5,5
Centrale Centrale 1.055 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.600 €/m² (media 1.400). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 214.630 €, ovvero intorno ai 2.250 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 43 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.070 € fino ai 902.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²148.645 €
3 locali82 m²227.877 €
6 locali255 m²434.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.250 €/m². Negli appartamenti sale a 2.601 €/m², mentre nelle case scende a 1.774 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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