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Case in vendita a Taceno, Valsassina

Abbiamo 28 case in vendita a Taceno, con prezzi che vanno da 13.880 € a 390.000 €, e un prezzo medio di 82.527 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Taceno

Prezzo medio 82.527 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.880–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.679 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 32,1%
    9 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 7,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–45.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 60.000–70.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 70.000–85.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 160.000–395.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    7 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    8 immobili
  • 80–90 m² 7,1%
    2 immobili
  • 90–160 m² 21,4%
    6 immobili
  • 180–100.010 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 10.101 m²
Prezzo al metro quadro 677 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Taceno conta 28 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 10 case: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 677 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 10.101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Taceno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Taceno: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 1.000 a 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Taceno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.090 980–1.200
2022 1.090 980–1.200
2021 1.090 980–1.200
2020 1.090 980–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.225 1.040–1.410
2007 1.225 1.040–1.410
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.000–1.300
2004 933 680–1.260
Prezzi di vendita per zona a Taceno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.165 3,9
Centro Edificato Centrale 1.150 4,5
Semicentrale Semicentrale 845 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

Il mercato residenziale di Taceno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.300 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Taceno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Taceno?

Comprare una casa a Taceno costa in media circa 82.527 €, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 18 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Taceno?

I prezzi vanno da circa 13.880 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Taceno?

La superficie media si aggira sui 3.679 m². Le case offrono più spazio, con circa 10.101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Taceno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²55.667 €
3 locali78 m²78.667 €
6 locali164 m²121.553 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 22 €/m². Negli appartamenti sale a 677 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Taceno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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