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Case in vendita a Paruzzaro, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 65 case in vendita a Paruzzaro, con prezzi che vanno da 43.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 301.320 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paruzzaro

Prezzo medio 301.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 1.181 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    15 immobili
  • Case 76,9%
    50 immobili

Quanti locali

65 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 9,2%
    6 immobili
  • 3 locali 12,3%
    8 immobili
  • 4 locali 24,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    34 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 40.000–120.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 125.000–265.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 290.000–320.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 320.000–375.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 380.000–1.505.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 50–120 m² 23,1%
    15 immobili
  • 120–190 m² 20,0%
    13 immobili
  • 190–230 m² 18,5%
    12 immobili
  • 230–290 m² 21,5%
    14 immobili
  • 290–1.510 m² 16,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 1.016 €/m² 1.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Paruzzaro sono disponibili 65 immobili in vendita: 50 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 303 m² (1.196 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (1.016 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paruzzaro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Paruzzaro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.143 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +37,3%.

Prezzo medio vendita 1.143 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +37,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +54,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paruzzaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.160 930–1.400
2024 1.105 870–1.350
2023 1.023 800–1.250
2022 940 740–1.150
2021 823 650–1.000
2020 845 690–1.000
2019 875 700–1.050
2018 748 640–860
2017 758 650–870
2016 783 670–900
2015 753 640–870
2014 783 660–910
2013 765 650–880
2012 775 660–890
2011 775 660–890
2010 775 660–890
2009 775 660–890
2008 775 660–890
2007 775 660–890
2006 725 620–830
2005 725 620–830
2004 725 620–830
Prezzi di vendita per zona a Paruzzaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Centrale 1.180 3,5
Periferica Residenziale Periferica 1.140 3,4
Periferica Residenziale Periferica 1.045 2,6

A Paruzzaro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 910 a 1.400 €/m² (media 1.143). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paruzzaro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Paruzzaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paruzzaro costa in media circa 301.320 €, ovvero intorno ai 1.181 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 50 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Paruzzaro?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paruzzaro?

La superficie media si aggira sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paruzzaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²74.667 €
3 locali119 m²140.550 €
4 locali203 m²318.688 €
5 locali200 m²306.750 €
6 locali347 m²295.218 €

Quanto costa il metro quadro a Paruzzaro?

Si aggira sui 1.181 €/m². Negli appartamenti scende a 1.016 €/m², mentre nelle case sale a 1.196 €/m².

Che cosa si vende di più a Paruzzaro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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