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Case in vendita a Arona, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 672 case in vendita a Arona, con prezzi che vanno da 19.500 € a 4.800.000 €, e un prezzo medio di 403.420 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arona

Prezzo medio 403.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 2.168 €/m² in media

Che cosa si vende

672 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,7%
    428 immobili
  • Case 33,9%
    228 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    16 immobili

Quanti locali

656 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    16 immobili
  • 2 locali 14,3%
    94 immobili
  • 3 locali 34,0%
    223 immobili
  • 4 locali 19,2%
    126 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    197 immobili

Fasce di prezzo

656 totali
  • 15.000–140.000 € 20,6%
    135 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,8%
    130 immobili
  • 200.000–305.000 € 19,8%
    130 immobili
  • 310.000–585.000 € 19,8%
    130 immobili
  • 590.000–4.805.000 € 20,0%
    131 immobili

Fasce di superficie

653 totali
  • 0–90 m² 25,7%
    168 immobili
  • 90–110 m² 19,1%
    125 immobili
  • 110–140 m² 18,4%
    120 immobili
  • 140–230 m² 16,8%
    110 immobili
  • 230–5.010 m² 19,9%
    130 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 2.126 €/m² 2.198 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Arona sono in vendita 672 immobili, di cui 428 sono appartamenti e 228 case e 16 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 2.126 €/m², contro 307 m² e 2.198 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arona — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Arona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.554 €/m², con quotazioni da 970 a 2.400 €/m² sulle 11 zone OMI di Arona. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 34,0%.

Prezzo medio vendita 1.554 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +34,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.581 1.000–2.400
2024 1.508 970–2.300
2023 1.376 920–2.200
2022 1.300 870–2.150
2021 1.223 800–2.150
2020 1.180 800–1.950
2019 1.202 840–2.000
2018 1.285 880–2.100
2017 1.227 860–2.050
2016 1.216 870–1.900
2015 1.232 760–1.900
2014 1.401 870–2.200
2013 1.521 870–2.750
2012 1.407 800–2.150
2011 1.421 800–2.750
2010 1.373 790–2.450
2009 1.359 790–2.450
2008 1.352 730–2.500
2007 1.301 730–2.030
2006 1.164 680–1.900
2005 1.164 680–1.900
2004 1.164 680–1.900
Prezzi di vendita per zona ad Arona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Repubblica, V. Marconi, P.zza Gorizia Centrale 2.025 6,8
C.so Repubblica, V. Cavour, V. Poli, V. Berrini, C. Liberazione, V. Montegrappa Centrale 1.925 5,3
P.zza Gorizia, S.s. 33 (Parte), Via Verbano Centrale 1.850 6,1
V. Xx Settembre, S.s. 33 (Parte), V. Baracca, V. Lago Di Como Semicentrale 1.700 5,2
V. Piave, V. Iv Novembre, V. Veneto, V. Xx Settembre, C. Liberazione, V. Berrini Semicentrale 1.600 5,1
C.so Europa, V.le Baracca, V. Valle Vevera Centrale 1.575 5,1
V. Piave, V. Moncucco, V. Valle Vevera, V. Monte Cervino, V. Veneto, V. Iv Novembre,Localita Rocca E Belvedere Periferica 1.525 4,4
Localita Campagna E Montrigiasco Suburbana 1.350 3,9
Via Montenero, Pasubio, Localita Mercurago Suburbana 1.275 3,8
Localita Dagnente Suburbana 1.250 3,9
Localita Rocca E Belvedere Periferica 1.095 3,0

Per inquadrare il mercato di Arona conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 970 e 2.400 €/m² (media 1.554). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Arona, in cifre

Che budget serve per comprare a Arona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arona costa in media circa 403.420 €, ovvero intorno ai 2.168 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arona?

Al momento ci sono 672 immobili disponibili: 428 appartamenti e 228 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Arona?

I prezzi vanno da circa 19.500 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arona?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale96 m²183.321 €
2 locali119 m²144.095 €
3 locali101 m²215.626 €
4 locali141 m²374.392 €
5 locali204 m²602.364 €
6 locali388 m²768.391 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arona?

Il prezzo medio si attesta sui 2.168 €/m². Negli appartamenti scende a 2.126 €/m², mentre nelle case sale a 2.198 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arona?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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