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Case in vendita a Arona, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 494 case in vendita a Arona, con prezzi che vanno da 19.500 € a 4.800.000 €, e un prezzo medio di 392.755 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arona

Prezzo medio 392.755 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 2.406 €/m² in media

Che cosa si vende

494 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    322 immobili
  • Case 33,2%
    164 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    8 immobili

Quanti locali

486 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    9 immobili
  • 2 locali 15,4%
    75 immobili
  • 3 locali 32,1%
    156 immobili
  • 4 locali 21,8%
    106 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    140 immobili

Fasce di prezzo

486 totali
  • 15.000–145.000 € 20,6%
    100 immobili
  • 145.000–215.000 € 20,6%
    100 immobili
  • 215.000–305.000 € 19,1%
    93 immobili
  • 320.000–555.000 € 20,0%
    97 immobili
  • 560.000–4.805.000 € 19,8%
    96 immobili

Fasce di superficie

484 totali
  • 0–90 m² 25,8%
    125 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    93 immobili
  • 110–140 m² 19,6%
    95 immobili
  • 140–210 m² 16,1%
    78 immobili
  • 210–1.210 m² 19,2%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 2.353 €/m² 2.446 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Arona sono in vendita 494 immobili, di cui 322 sono appartamenti e 164 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 2.353 €/m², contro 273 m² e 2.446 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arona — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Arona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.554 €/m², con quotazioni da 970 a 2.400 €/m² sulle 11 zone OMI di Arona. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 34,0%.

Prezzo medio vendita 1.554 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +34,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.581 1.000–2.400
2024 1.508 970–2.300
2023 1.376 920–2.200
2022 1.300 870–2.150
2021 1.223 800–2.150
2020 1.180 800–1.950
2019 1.202 840–2.000
2018 1.285 880–2.100
2017 1.227 860–2.050
2016 1.216 870–1.900
2015 1.232 760–1.900
2014 1.401 870–2.200
2013 1.521 870–2.750
2012 1.407 800–2.150
2011 1.421 800–2.750
2010 1.373 790–2.450
2009 1.359 790–2.450
2008 1.352 730–2.500
2007 1.301 730–2.030
2006 1.164 680–1.900
2005 1.164 680–1.900
2004 1.164 680–1.900
Prezzi di vendita per zona ad Arona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Repubblica, V. Marconi, P.zza Gorizia Centrale 2.025 6,8
C.so Repubblica, V. Cavour, V. Poli, V. Berrini, C. Liberazione, V. Montegrappa Centrale 1.925 5,3
P.zza Gorizia, S.s. 33 (Parte), Via Verbano Centrale 1.850 6,1
V. Xx Settembre, S.s. 33 (Parte), V. Baracca, V. Lago Di Como Semicentrale 1.700 5,2
V. Piave, V. Iv Novembre, V. Veneto, V. Xx Settembre, C. Liberazione, V. Berrini Semicentrale 1.600 5,1
C.so Europa, V.le Baracca, V. Valle Vevera Centrale 1.575 5,1
V. Piave, V. Moncucco, V. Valle Vevera, V. Monte Cervino, V. Veneto, V. Iv Novembre,Localita Rocca E Belvedere Periferica 1.525 4,4
Localita Campagna E Montrigiasco Suburbana 1.350 3,9
Via Montenero, Pasubio, Localita Mercurago Suburbana 1.275 3,8
Localita Dagnente Suburbana 1.250 3,9
Localita Rocca E Belvedere Periferica 1.095 3,0

Per inquadrare il mercato di Arona conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 970 e 2.400 €/m² (media 1.554). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Arona, in cifre

Che budget serve per comprare a Arona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arona costa in media circa 392.755 €, ovvero intorno ai 2.406 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arona?

Al momento ci sono 494 immobili disponibili: 322 appartamenti e 164 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Arona?

I prezzi vanno da circa 19.500 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arona?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²222.188 €
2 locali65 m²155.967 €
3 locali101 m²214.179 €
4 locali139 m²353.580 €
5 locali211 m²593.418 €
6 locali270 m²681.158 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arona?

Il prezzo medio si attesta sui 2.406 €/m². Negli appartamenti scende a 2.353 €/m², mentre nelle case sale a 2.446 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arona?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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