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Case in vendita a Centro, Paruzzaro

Consulta 62 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 245.823 € e una forbice di prezzi da 43.000 € a 480.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 245.823 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.201 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
71% case
  • Appartamenti 29,0%
    18 immobili
  • Case 71,0%
    44 immobili

Quanti locali

62 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,5%
    9 immobili
  • 3 locali 14,5%
    9 immobili
  • 4 locali 25,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    27 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 40.000–120.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 125.000–200.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 245.000–300.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 315.000–360.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 360.000–485.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 50–100 m² 24,2%
    15 immobili
  • 110–180 m² 17,7%
    11 immobili
  • 180–230 m² 22,6%
    14 immobili
  • 240–290 m² 21,0%
    13 immobili
  • 310–510 m² 14,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.307 €/m² 1.186 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 44 case e 18 appartamenti; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 253 m² e 1.186 €/m², e gli appartamenti sui 86 m² e 1.307 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.163 €/m², in un intervallo che va da 940 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +39,6%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +39,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +55,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.180 960–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.045 840–1.250
2022 960 770–1.150
2021 845 690–1.000
2020 845 690–1.000
2019 875 700–1.050
2018 755 650–860
2017 765 660–870
2016 790 680–900
2015 760 650–870
2014 790 670–910
2013 765 650–880
2012 775 660–890
2011 775 660–890
2010 775 660–890
2009 775 660–890
2008 775 660–890
2007 775 660–890
2006 725 620–830
2005 725 620–830
2004 725 620–830

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 940 e 1.400 €/m² (media 1.163). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 245.823 €, ovvero intorno ai 1.201 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 44 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²86.111 €
3 locali130 m²170.111 €
4 locali212 m²284.813 €
5 locali196 m²320.250 €
6 locali320 m²283.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.201 €/m². Negli appartamenti sale a 1.307 €/m², mentre nelle case scende a 1.186 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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