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Case in vendita a Centro, Paruzzaro

Consulta 49 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 247.469 € e una forbice di prezzi da 43.000 € a 480.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 247.469 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 1.170 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    14 immobili
  • Case 71,4%
    35 immobili

Quanti locali

49 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 12,2%
    6 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 22,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 40.000–120.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 125.000–250.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 250.000–300.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 315.000–365.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 365.000–485.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–100 m² 22,4%
    11 immobili
  • 110–190 m² 18,4%
    9 immobili
  • 190–250 m² 20,4%
    10 immobili
  • 250–290 m² 24,5%
    12 immobili
  • 310–510 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.188 €/m² 1.168 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 35 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 260 m² e 1.168 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 1.188 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.163 €/m², in un intervallo che va da 940 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +39,6%.

Prezzo medio vendita 1.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +39,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +55,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.180 960–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.045 840–1.250
2022 960 770–1.150
2021 845 690–1.000
2020 845 690–1.000
2019 875 700–1.050
2018 755 650–860
2017 765 660–870
2016 790 680–900
2015 760 650–870
2014 790 670–910
2013 765 650–880
2012 775 660–890
2011 775 660–890
2010 775 660–890
2009 775 660–890
2008 775 660–890
2007 775 660–890
2006 725 620–830
2005 725 620–830
2004 725 620–830

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 940 e 1.400 €/m² (media 1.163). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 247.469 €, ovvero intorno ai 1.170 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 35 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²74.667 €
3 locali109 m²165.000 €
4 locali219 m²286.273 €
5 locali210 m²286.571 €
6 locali328 m²294.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.170 €/m². Negli appartamenti sale a 1.188 €/m², mentre nelle case scende a 1.168 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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