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Case in vendita a Oleggio Castello, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 68 case in vendita a Oleggio Castello, con prezzi che vanno da 35.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 451.426 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Oleggio Castello

Prezzo medio 451.426 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.939 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
74% case
  • Appartamenti 26,5%
    18 immobili
  • Case 73,5%
    50 immobili

Quanti locali

68 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    7 immobili
  • 3 locali 22,1%
    15 immobili
  • 4 locali 25,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 35.000–140.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 150.000–285.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 290.000–390.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 390.000–480.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 520.000–2.205.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 50–110 m² 27,7%
    18 immobili
  • 110–150 m² 15,4%
    10 immobili
  • 150–200 m² 21,5%
    14 immobili
  • 200–310 m² 15,4%
    10 immobili
  • 330–1.390 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 1.377 €/m² 1.999 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Oleggio Castello sono in vendita 68 immobili, di cui 50 sono case e 18 appartamenti, e le case costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 278 m² per le case, con 1.999 €/m², contro 91 m² e 1.377 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oleggio Castello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Oleggio Castello? In media circa 1.101 €/m², con quotazioni comprese tra 880 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 64,4%.

Prezzo medio vendita 1.101 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +64,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +55,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oleggio Castello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.118 890–1.350
2024 1.065 840–1.300
2023 980 770–1.200
2022 898 700–1.100
2021 725 600–850
2020 680 560–810
2019 690 570–820
2018 710 590–840
2017 720 600–850
2016 745 620–880
2015 718 600–850
2014 748 620–890
2013 738 610–880
2012 745 610–890
2011 745 610–890
2010 745 610–890
2009 745 610–890
2008 745 610–890
2007 745 610–890
2006 698 570–830
2005 698 570–830
2004 698 570–830
Prezzi di vendita per zona a Oleggio Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Residenziale Periferica 1.140 3,5
Vecchio Nucleo Centrale 1.095 3,4

Il mercato residenziale di Oleggio Castello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 880 e 1.350 €/m² (media 1.101). Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Oleggio Castello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Oleggio Castello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oleggio Castello costa in media circa 451.426 €, ovvero intorno ai 1.939 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oleggio Castello?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 50 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oleggio Castello?

In media si aggirano sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oleggio Castello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²119.000 €
3 locali107 m²139.600 €
4 locali163 m²333.176 €
5 locali256 m²426.818 €
6 locali434 m²843.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oleggio Castello?

Il prezzo medio si attesta sui 1.939 €/m². Negli appartamenti scende a 1.377 €/m², mentre nelle case sale a 1.999 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oleggio Castello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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