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Case in vendita a Oleggio Castello, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 58 case in vendita a Oleggio Castello, con prezzi che vanno da 35.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 362.966 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Oleggio Castello

Prezzo medio 362.966 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.769 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
67% case
  • Appartamenti 32,8%
    19 immobili
  • Case 67,2%
    39 immobili

Quanti locali

58 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    6 immobili
  • 3 locali 27,6%
    16 immobili
  • 4 locali 27,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 35.000–120.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 125.000–220.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 245.000–350.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 350.000–435.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 450.000–2.205.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–110 m² 30,9%
    17 immobili
  • 110–140 m² 9,1%
    5 immobili
  • 140–180 m² 23,6%
    13 immobili
  • 180–300 m² 16,4%
    9 immobili
  • 300–860 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.337 €/m² 1.840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Oleggio Castello sono in vendita 58 immobili, di cui 39 sono case e 19 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 250 m² per le case, con 1.840 €/m², contro 92 m² e 1.337 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oleggio Castello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Oleggio Castello? In media circa 1.101 €/m², con quotazioni comprese tra 880 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 64,4%.

Prezzo medio vendita 1.101 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +64,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +55,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oleggio Castello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.118 890–1.350
2024 1.065 840–1.300
2023 980 770–1.200
2022 898 700–1.100
2021 725 600–850
2020 680 560–810
2019 690 570–820
2018 710 590–840
2017 720 600–850
2016 745 620–880
2015 718 600–850
2014 748 620–890
2013 738 610–880
2012 745 610–890
2011 745 610–890
2010 745 610–890
2009 745 610–890
2008 745 610–890
2007 745 610–890
2006 698 570–830
2005 698 570–830
2004 698 570–830
Prezzi di vendita per zona a Oleggio Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Residenziale Periferica 1.140 3,5
Vecchio Nucleo Centrale 1.095 3,4

Il mercato residenziale di Oleggio Castello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 880 e 1.350 €/m² (media 1.101). Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Oleggio Castello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Oleggio Castello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oleggio Castello costa in media circa 362.966 €, ovvero intorno ai 1.769 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oleggio Castello?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 39 case e 19 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oleggio Castello?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oleggio Castello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²122.500 €
3 locali107 m²136.375 €
4 locali160 m²317.438 €
5 locali266 m²410.000 €
6 locali357 m²415.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oleggio Castello?

Il prezzo medio si attesta sui 1.769 €/m². Negli appartamenti scende a 1.337 €/m², mentre nelle case sale a 1.840 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oleggio Castello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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