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Case in vendita a Gattico-Veruno, Borgomanero, Valli Novaresi

Abbiamo 145 case in vendita a Gattico-Veruno, con prezzi che vanno da 38.000 € a 1.350.000 €, e un prezzo medio di 294.655 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gattico-Veruno, in cifre

Prezzo medio 294.655 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 1.165 €/m² in media

Che cosa si vende

145 totali
83% case
  • Appartamenti 16,6%
    24 immobili
  • Case 83,4%
    121 immobili

Quanti locali

145 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 4,1%
    6 immobili
  • 3 locali 18,6%
    27 immobili
  • 4 locali 22,8%
    33 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    74 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 35.000–105.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 110.000–170.000 € 19,3%
    28 immobili
  • 175.000–285.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 295.000–465.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 480.000–1.355.000 € 19,3%
    28 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–150 m² 25,5%
    37 immobili
  • 150–180 m² 15,2%
    22 immobili
  • 180–250 m² 19,3%
    28 immobili
  • 250–330 m² 20,0%
    29 immobili
  • 350–1.010 m² 20,0%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 830 €/m² 1.200 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gattico-Veruno sono in vendita 145 immobili, di cui 121 sono case e 24 appartamenti, e le case costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 274 m² per le case, con 1.200 €/m², contro 148 m² e 830 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gattico-Veruno — quotazioni OMI (€/m²)

A Gattico-Veruno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.215 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.600 €/m² nelle 12 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +32,2%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +32,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattico-Veruno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.235 930–1.600
2024 1.177 870–1.550
2023 1.092 800–1.450
2022 1.010 740–1.350
2021 911 650–1.200
2020 934 650–1.200
2019 940 660–1.200
2018 940 660–1.200
2017 939 650–1.200
2016 938 620–1.250
2015 926 620–1.200
2014 959 650–1.250
2013 1.004 790–1.250
2012 1.017 800–1.250
2011 1.017 800–1.250
2010 1.017 800–1.250
2009 1.017 800–1.250
2008 1.017 800–1.260
2007 1.017 800–1.260
2006 938 750–1.180
2005 762 570–970
2004 762 570–970
Prezzi di vendita per zona a Gattico-Veruno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale- Gattico Centrale 1.375 4,3
Vecchio Nucleo - Veruno Centrale 1.275 4,0
Semicentrale Semicentrale 1.225 3,8
Periferica Residenziale Periferica 1.215 3,8
Periferica Periferica 1.180 3,4
Localita Revislate Suburbana 1.140 3,2
Centrale Centrale 1.005 3,5
Periferica Residenziale Periferica 1.005 3,0
Vecchio Nucleo Centrale 945 3,2
Periferica Periferica 945 2,6
Semicentrale Semicentrale 925 3,2
Localta Revislate Suburbana 815 2,5

A Gattico-Veruno il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.215). Le tipologie economiche restano tra 550 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gattico-Veruno

Qual è il prezzo medio per comprare a Gattico-Veruno?

Comprare una casa a Gattico-Veruno costa in media circa 294.655 €, ovvero intorno ai 1.165 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gattico-Veruno?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 121 case e 24 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gattico-Veruno?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattico-Veruno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali107 m²75.333 €
3 locali146 m²223.444 €
4 locali187 m²275.220 €
5 locali272 m²343.728 €
6 locali309 m²308.897 €

Quanto costa il metro quadro a Gattico-Veruno?

In media, è intorno ai 1.165 €/m². Negli appartamenti scende a 830 €/m², mentre nelle case sale a 1.200 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gattico-Veruno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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