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Case in vendita a Borgomanero, Borgomanero, Valli Novaresi

Comprare case a Borgomanero: 439 case con prezzi da 19.500 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 189.686 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Borgomanero

Prezzo medio 189.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 985 €/m² in media

Che cosa si vende

439 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,9%
    263 immobili
  • Case 38,3%
    168 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    8 immobili

Quanti locali

431 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    20 immobili
  • 2 locali 16,9%
    73 immobili
  • 3 locali 26,9%
    116 immobili
  • 4 locali 23,7%
    102 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    120 immobili

Fasce di prezzo

431 totali
  • 15.000–80.000 € 21,3%
    92 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,3%
    83 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,5%
    84 immobili
  • 160.000–260.000 € 20,4%
    88 immobili
  • 260.000–1.505.000 € 19,5%
    84 immobili

Fasce di superficie

431 totali
  • 0–90 m² 26,5%
    114 immobili
  • 90–120 m² 18,6%
    80 immobili
  • 120–160 m² 17,9%
    77 immobili
  • 160–250 m² 17,6%
    76 immobili
  • 250–5.240 m² 19,5%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.159 €/m² 889 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgomanero conta 439 immobili, di cui 263 sono appartamenti e 168 case e 8 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.159 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 318 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 889 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgomanero — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Borgomanero si attesta su 1.190 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +36,9%.

Prezzo medio vendita 1.190 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +36,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgomanero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.212 840–1.650
2024 1.156 800–1.500
2023 1.088 750–1.400
2022 1.004 700–1.350
2021 922 590–1.350
2020 885 590–1.350
2019 903 600–1.300
2018 870 610–1.200
2017 964 620–1.400
2016 968 620–1.300
2015 958 610–1.250
2014 1.043 610–1.500
2013 1.037 600–1.450
2012 1.024 600–1.400
2011 1.088 600–1.600
2010 1.109 600–1.750
2009 1.109 600–1.750
2008 1.112 600–1.770
2007 929 600–1.610
2006 869 560–1.500
2005 869 560–1.500
2004 843 560–1.340
Prezzi di vendita per zona a Borgomanero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.xxsettembre,V.rosmini,V.deamicis Ecc. Centrale 1.400 4,6
Fraz. S. Stefano, S. Croce E San Marco Periferica 1.300 3,9
V.alfieri,V.marconi,V.torrione,Ecc. Semicentrale 1.250 4,2
V.alfieri,V.marconi,V.torrione,Ecc- Semicentrale 1.225 4,5
Fraz. S.stefano , S.croce E S. Marco Periferica 1.225 3,1
V.4Novembre,V.franzi,V.maggiora,Ecc Semicentrale 1.150 3,7
Localita S.ta Cristinetta, Cascine Ad Est Del Territorio Comunale Periferica 1.125 3,4
Localita S.ta Cristina, S.ta Cristinetta, Cascine Ad Est Del Territorio Comunale- Periferica 1.045 2,9
Fraz. Vergano E Piovino- Periferica 1.045 3,1
Agricola Ad Ovest Del Centro Abitato Rurale 1.000 2,9
Agricola Ad Est Del Centro Abitato Rurale 1.000 2,9
Agricola Di Contorno A S. Croce, S. Stefano, S.marco Ed A Sud Della Microzona 1 Rurale 925 2,7
Agricola Ad Ovest Del Centro Abitato, Di Contorno Alla Microzona 2 Rurale 925 2,7
Agricola Ad Est Del Centro Abitato, Di Contorno Alla Microzona 3 Rurale 925 2,7

Le quotazioni di Borgomanero cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.650 €/m² (media 1.190). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgomanero: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Borgomanero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgomanero costa in media circa 189.686 €, ovvero intorno ai 985 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgomanero?

Al momento ci sono 439 immobili disponibili: 263 appartamenti e 168 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Borgomanero?

L'offerta parte intorno ai 19.500 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgomanero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale731 m²254.889 €
2 locali67 m²101.623 €
3 locali118 m²125.650 €
4 locali164 m²219.892 €
5 locali194 m²200.820 €
6 locali366 m²270.484 €

Quanto costa il metro quadro a Borgomanero?

In media, è intorno ai 985 €/m². Negli appartamenti sale a 1.159 €/m², mentre nelle case scende a 889 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgomanero?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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