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Case in vendita a Dormelletto, Arona, Lago Maggiore Novarese

Consulta 141 case in vendita a Dormelletto, con un prezzo medio di 488.719 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 2.200.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Dormelletto, in cifre

Prezzo medio 488.719 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 2.108 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
63% case
  • Appartamenti 35,5%
    50 immobili
  • Case 63,1%
    89 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

139 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 15,1%
    21 immobili
  • 3 locali 21,6%
    30 immobili
  • 4 locali 17,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 46,0%
    64 immobili

Fasce di prezzo

139 totali
  • 35.000–160.000 € 20,9%
    29 immobili
  • 160.000–280.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 285.000–440.000 € 19,4%
    27 immobili
  • 440.000–695.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 750.000–2.205.000 € 19,4%
    27 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 0–90 m² 20,1%
    28 immobili
  • 90–160 m² 20,9%
    29 immobili
  • 160–230 m² 20,1%
    28 immobili
  • 230–350 m² 20,9%
    29 immobili
  • 350–1.130 m² 18,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.835 €/m² 2.156 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Dormelletto sono disponibili 141 immobili in vendita: 89 case e 50 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 308 m² (2.156 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (1.835 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dormelletto — quotazioni OMI (€/m²)

A Dormelletto acquistare casa costa in media circa 1.296 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 980 a 1.800 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +32,5%.

Prezzo medio vendita 1.296 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +32,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dormelletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.322 980–1.800
2024 1.245 930–1.700
2023 1.187 870–1.600
2022 1.098 800–1.500
2021 983 730–1.350
2020 998 730–1.350
2019 1.030 740–1.400
2018 1.035 780–1.350
2017 1.003 790–1.250
2016 1.030 830–1.300
2015 1.025 820–1.300
2014 1.180 940–1.500
2013 1.140 910–1.450
2012 1.145 920–1.450
2011 1.145 920–1.450
2010 1.145 920–1.450
2009 1.145 920–1.450
2008 1.143 920–1.440
2007 1.143 920–1.440
2006 1.070 860–1.350
2005 1.070 860–1.350
2004 1.070 860–1.350
Prezzi di vendita per zona a Dormelletto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago Centrale 1.500 4,9
Centrale Centrale 1.250 4,2
Periferica Residenziale Periferica 1.215 4,1

Guardando alle categorie immobiliari di Dormelletto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 980 a 1.800 €/m² (media 1.296). Le economiche scendono fino a 680 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dormelletto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Dormelletto?

Comprare una casa a Dormelletto costa in media circa 488.719 €, ovvero intorno ai 2.108 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dormelletto?

L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili: 89 case e 50 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dormelletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²172.857 €
3 locali104 m²215.867 €
4 locali218 m²425.542 €
5 locali310 m²694.789 €
6 locali395 m²899.207 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.108 €/m². Negli appartamenti scende a 1.835 €/m², mentre nelle case sale a 2.156 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dormelletto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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