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Case in vendita a Pogliano Milanese, Rhodense

Trova il tuo immobile a Pogliano Milanese: 62 case in vendita con prezzi da 72.000 € a 695.000 € e una media di 248.532 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pogliano Milanese

Prezzo medio 248.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.902 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    45 immobili
  • Case 27,4%
    17 immobili

Quanti locali

62 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 27,4%
    17 immobili
  • 3 locali 35,5%
    22 immobili
  • 4 locali 19,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 17,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 70.000–150.000 € 25,8%
    16 immobili
  • 150.000–180.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 180.000–240.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 245.000–375.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 375.000–700.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 50–80 m² 24,2%
    15 immobili
  • 80–100 m² 22,6%
    14 immobili
  • 100–110 m² 14,5%
    9 immobili
  • 110–190 m² 19,4%
    12 immobili
  • 190–510 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 2.041 €/m² 1.759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pogliano Milanese l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 45 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 2.041 €/m², e le case sui 235 m² e 1.759 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pogliano Milanese — quotazioni OMI (€/m²)

A Pogliano Milanese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.375 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,1%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pogliano Milanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.413 1.100–1.750
2024 1.313 1.050–1.600
2023 1.238 1.000–1.500
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.238 1.050–1.450
2020 1.238 1.050–1.400
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.350 1.250–1.450
2012 1.350 1.250–1.450
2011 1.350 1.250–1.450
2010 1.350 1.250–1.450
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.425 1.300–1.550
2006 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Pogliano Milanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.525 7,0
Centro Urbano Centrale 1.350 4,0
Periferia Periferica 1.300 6,1

Non tutte le case a Pogliano Milanese hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.750 €/m² (media 1.375). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,7 a 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pogliano Milanese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pogliano Milanese?

Comprare una casa a Pogliano Milanese costa in media circa 248.532 €, ovvero intorno ai 1.902 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pogliano Milanese?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 45 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pogliano Milanese?

I prezzi vanno da circa 72.000 € fino ai 695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pogliano Milanese?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pogliano Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²138.118 €
3 locali103 m²212.636 €
4 locali148 m²284.250 €
5 locali212 m²417.600 €
6 locali268 m²496.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pogliano Milanese?

Si aggira sui 1.902 €/m². Negli appartamenti sale a 2.041 €/m², mentre nelle case scende a 1.759 €/m².

Che cosa si vende di più a Pogliano Milanese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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