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Case in vendita a Ossona, Magentino

Comprare case a Ossona: 135 case con prezzi da 35.000 € a 630.000 € e un prezzo medio di 187.760 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ossona

Prezzo medio 187.760 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.316 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,9%
    89 immobili
  • Case 32,6%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

133 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    6 immobili
  • 2 locali 21,8%
    29 immobili
  • 3 locali 40,6%
    54 immobili
  • 4 locali 14,3%
    19 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 35.000–110.000 € 21,1%
    28 immobili
  • 115.000–135.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 170.000–255.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 260.000–635.000 € 19,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 30–80 m² 22,7%
    30 immobili
  • 80–110 m² 23,5%
    31 immobili
  • 110–130 m² 20,5%
    27 immobili
  • 130–200 m² 15,9%
    21 immobili
  • 200–690 m² 17,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.593 €/m² 1.051 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Ossona comprende 135 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 89 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 1.593 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 1.051 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ossona — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ossona? In media circa 1.075 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,2%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ossona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 850–1.300
2024 1.075 850–1.300
2023 1.075 850–1.300
2022 975 750–1.200
2021 975 800–1.150
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 1.025 850–1.200
2015 1.020 840–1.200
2014 1.075 850–1.300
2013 1.075 850–1.300
2012 1.090 880–1.300
2011 1.150 900–1.400
2010 1.105 910–1.300
2009 1.115 930–1.300
2008 1.150 950–1.350
2007 1.150 950–1.350
2006 1.125 950–1.300
Prezzi di vendita per zona a Ossona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monozonale - Centrale 1.075 3,2
Intero Centro Urbano Centrale 1.075 5,0

A Ossona il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.075). Ville e villini toccano 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ossona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ossona?

In media, il prezzo per comprare a Ossona è di 187.760 €, ovvero intorno ai 1.316 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ossona?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 89 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ossona?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ossona?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ossona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²62.000 €
2 locali73 m²116.986 €
3 locali112 m²179.137 €
4 locali146 m²288.263 €
5 locali245 m²320.733 €
6 locali294 m²175.235 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.316 €/m². Negli appartamenti sale a 1.593 €/m², mentre nelle case scende a 1.051 €/m².

Che cosa si vende di più a Ossona?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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