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Case in vendita a Centro, Parabiago

Comprare case a Centro: 372 case con prezzi da 14.400 € a 1.950.000 € e un prezzo medio di 229.050 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 229.050 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.400–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.697 €/m² in media

Che cosa si vende

372 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,7%
    289 immobili
  • Case 21,5%
    80 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    3 immobili

Quanti locali

369 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    16 immobili
  • 2 locali 23,6%
    87 immobili
  • 3 locali 36,9%
    136 immobili
  • 4 locali 19,2%
    71 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    59 immobili

Fasce di prezzo

369 totali
  • 10.000–100.000 € 21,7%
    80 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,3%
    75 immobili
  • 150.000–225.000 € 18,7%
    69 immobili
  • 225.000–355.000 € 21,7%
    80 immobili
  • 355.000–1.955.000 € 17,6%
    65 immobili

Fasce di superficie

369 totali
  • 0–70 m² 23,6%
    87 immobili
  • 70–100 m² 26,6%
    98 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    50 immobili
  • 120–170 m² 16,8%
    62 immobili
  • 170–910 m² 19,5%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.822 €/m² 1.529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 372 immobili, di cui 289 sono appartamenti e 80 case e 3 altre tipologie: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.822 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 266 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.529 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.863 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,9%.

Prezzo medio vendita 1.863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.700–2.150
2024 1.725 1.450–2.000
2023 1.675 1.450–1.900
2022 1.700 1.450–1.950
2021 1.750 1.500–2.000
2020 1.675 1.400–1.950
2019 1.650 1.400–1.900
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.625 1.500–1.750
2015 1.625 1.500–1.750
2014 1.575 1.450–1.700
2013 1.525 1.350–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.500 1.350–1.650
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 1.925 8,0
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 1.525 4,4

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.150 €/m² (media 1.863). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 2.050 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 229.050 €, ovvero intorno ai 1.697 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 372 immobili: 289 appartamenti e 80 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.400 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²90.077 €
2 locali62 m²93.290 €
3 locali101 m²189.690 €
4 locali144 m²289.061 €
5 locali272 m²403.693 €
6 locali369 m²521.964 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.697 €/m². Negli appartamenti sale a 1.822 €/m², mentre nelle case scende a 1.529 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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